Deine Stadtvilla - Dein Wohntraum mit perfektem Baukomfort individuell geplant z.B. mit Photovoltaik, Batteriespeicher, Sonderausstattung und Festprei

Hamburg bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur und viele Möglichkeiten für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. In der Hansestadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Auch Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.

Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen bereit, die schnell erreichbar sind. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche Gestaltung deiner Freizeit.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich bequem ans Ziel, und die Autobahnen in der Umgebung ermöglichen eine schnelle Verbindung für Pendler. So profitierst du in Hamburg von einer urbanen Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten und kurzen Wegen, die dein Leben angenehm und komfortabel machen.

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla mit einem ansprechenden Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt. Durch diese großzügige Gestaltung kannst du den großen Balkon betreten, der zugleich als Überdachung für den gemütlichen Freisitz im Garten dient. Der Balkon ist harmonisch in den charmanten Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und für ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgt. Mit insgesamt 5 Zimmern auf 143,81 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Das Grundstück misst 450 Quadratmeter und schafft eine schöne Verbindung von Wohnraum und Außenbereich, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Zusätzlich profitierst du von den besonderen Leistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben vereinfachen und deinen Wohnkomfort erhöhen. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert nach deinem Grundriss geplant und kommt mit modernster Technik sowie praktischen Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und benutzerfreundlich.

Die innovative Haustechnik-Lösung I-KON sorgt für ein technisch modernes Zuhause, das exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dabei verbindet I-KON hochwertige Dämmung und eine moderne Heiztechnik, die den Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardhaus deutlich reduzieren kann.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Option, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren.

Im Zuhause-Paket findest du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen selbst zu meistern. Erfahrene Experten begleiten dich dabei mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein Haus zeichnet sich durch eine umfassende Ausstattung aus, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglicht. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit dein Baupreis stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten, sodass du gegen unvorhergesehene Ereignisse abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und ermöglicht einen direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus entspricht geprüften Qualitätsstandards und bietet dir eine Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Auch ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von Förderkrediten wie KFN und QNG profitieren, wobei eine Baubegleitung durch Sachverständige enthalten ist.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, die einen Teil deines Strombedarfs selbst bereitstellen kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine enthalten. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess zügig gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung an drei Tagen befähigt dich, den Innenausbau selbst zu gestalten. Damit erhältst du ein umfassendes und durchdachtes Paket - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970StichworteNutzfläche: 143,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet