Großes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle.

Die Immobilie befindet sich in Reurieth, einer ruhigen und ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Hildburghausen im Süden Thüringens. Der Ort überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, ein angenehmes Wohnumfeld und eine gewachsene dörfliche Struktur. Besonders für Menschen, die abseits städtischer Hektik wohnen und die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, bietet Reurieth ein attraktives Umfeld.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und sanften Landschaftsräumen, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur bieten. Spaziergänge, Radfahren oder einfach das Genießen der ruhigen Wohnlage gehören hier zum Alltag, ein Zustand, den viele suchen, bis sie merken, dass Ruhe tatsächlich ruhig ist.

Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Städte und Versorgungsstandorte gut erreichbar. Insbesondere Hildburghausen als Kreisstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an die Region ist für eine ländliche Wohnlage als günstig zu bezeichnen.

Reurieth vereint damit naturnahes Wohnen, dörflichen Charme und eine zugleich gut erreichbare Infrastruktur im südthüringischen Raum. Die Lage eignet sich insbesondere für Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Erholungspotenzial suchen.

In ruhiger und idyllischer Lage von Reurieth präsentiert sich dieses charmante Wohnhaus auf einem 774 m² großen Grundstück mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Entwicklungspotenzial. Das ca. 1960 errichtete Haus wurde laufend modernisiert und bietet mit zwei Etagen sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt 10 Zimmern.

Bereits durchgeführte Modernisierungen wie die Erneuerung der Elektrik, Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie die Dacheindeckung schaffen eine solide Grundlage. Ergänzend wurde die Fassade teilweise gedämmt. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen.

Zum Anwesen gehören drei Garagen sowie eine Scheune. Bei der Scheune besteht Sicherungs- bzw. Rückbaubedarf, was bei künftigen Planungen zu berücksichtigen ist und bereits angemessen bei der Preisfindung berücksichtigt wurde.

Ein besonderes Plus stellt ein zusätzlich erwerbbares Grundstück mit 2.015 m² dar, das für 13.000 € angeboten wird. Dieses eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht das attraktive Gesamtpotenzial der Liegenschaft.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die naturnahes Wohnen mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.

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