Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie, Appartements und Entwicklungspotenzial
Kaufpreis
280.000 €
715 €/m²
Wohnfläche
538 m²
Zimmer
12
Adresse
35789 Weilmünster
Ryokan Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
35789 Weilmünster
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Zentrale Lage im Dorfkern von Weilmünster direkt an der Hauptstraße. Gute Sichtbarkeit, fußläufige Infrastruktur sowie verkehrsgünstige Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv für Gastronomie, Vermietung und publikumsintensive Nutzungen.
Zentrale Lage im Dorfkern von Weilmünster direkt an der Hauptstraße. Gute Sichtbarkeit, fußläufige Infrastruktur sowie verkehrsgünstige Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv für Gastronomie, Vermietung und publikumsintensive Nutzungen.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charaktervolles, historisches Wohn- und Geschäftshaus im Dorfkern von Weilmünster.Die vereint Gastronomieflächen, ehemalige Diskothekenbereiche, Bistroflächen, Wohnungen, Einzelzimmer oder Appartements auf mehreren Ebenen und bietet vielfältige Nutzungs- und…
Zum Verkauf steht ein charaktervolles, historisches Wohn- und Geschäftshaus im Dorfkern von Weilmünster.Die vereint Gastronomieflächen, ehemalige Diskothekenbereiche, Bistroflächen, Wohnungen, Einzelzimmer oder Appartements auf mehreren Ebenen und bietet vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.Ideal für Investoren, Gastronomen oder Betreiber von Zimmervermietung mit erheblichem Ausbaupotenzial.
Ausstattung
Das ursprünglich um 1890 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1948 und 1963 umgebaut und saniert. Es handelt sich um ein Objekt mit Geschichte und Charakter, das heute Wohn- und Nutzflächen auf drei Ebenen umfasst.Im Haupthaus befindet sich ein Kellergeschoss, zwei Vollgeschoss…
Das ursprünglich um 1890 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1948 und 1963 umgebaut und saniert. Es handelt sich um ein Objekt mit Geschichte und Charakter, das heute Wohn- und Nutzflächen auf drei Ebenen umfasst.Im Haupthaus befindet sich ein Kellergeschoss, zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.Die Flächen im Erdgeschoss umfassen Bistro, große Gastroküche und Kegelbahn.Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich Wohnung, Einzelzimmer bzw. Appartements.Die großen ausbaufähigen Flächen der ehemaligen Diskothek sind das Hauptgebäude erreichbar sowie über separate Bereiche erschlossen.Aufteilung der Flächen:Hauptgebäude- Bistro/Gaststätte 47 qm- 1. Obergeschoss Wohn-/Nutzflächen 104,4 qm- 2. Obergeschoss/Dachgeschoss Wohn-/Nutzflächen 98,5 qmZusätzliche Flächen:-Wirtschaftraum und Nebenflächen 43 qmEhemalige Diskothekenfläche mit separaten Zugängen 245 qmGroßer, geschützter Innenhof mit Hofflächen mit Grün- und Gartenflächen.Zwei separate Einfahrten über vorderen und hinteren Hofbereich.Innenhof befahrbar direkt von der Hauptstraße.Zufahrtsmöglichkeiten sind ideal für Gastronomie, Anlieferung, getrennte Nutzungen.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-058-361 | SIP-ID: 26MC3BRCQ87C
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Terrassen
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Garten
- Heizung
- Befeuerung
Weitere Informationen
Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten:- kleine Gastronomie/Bistrobetrieb- Zimmervermietung, Appartements, Monteurzimmer- Kombination aus Wohnen und Gewerbe- Ausbau-/Umnutzungspotenzial der Diskothekenfläche ca. 250 qm
Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten:- kleine Gastronomie/Bistrobetrieb- Zimmervermietung, Appartements, Monteurzimmer- Kombination aus Wohnen und Gewerbe- Ausbau-/Umnutzungspotenzial der Diskothekenfläche ca. 250 qm
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Ryokan Immobilien
Am Rosenhang 12, 65549 Limburg