ERSTBEZUG & provisionsfrei - Top-Ausstattung 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in 91781 Oberhochstatt

Das Objekt befindet sich in einer Nebenortschaft von 91781 Weißenburg.
In Oberhochstatt eine gewachsene Gemeinde und somit in ruhiger
Lage. Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen, Kindergärten
und Ärzte sind in direkter Nähe, 7 Minuten mit dem Auto nach Weißenburg.

Diese 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 2. OG besteht aus
einem offenen Wohn/Ess/Küchenzimmer, Schlafzimmer,
einem Badezimmer und einem
sonnigen Balkon zur Westseite. Die Wohnung verfügt über einen
Nutzkellerraum als auch über einen Carportstellplatz oder optional zzgl. Garage.

- Balkon
- Hochwertiger Vinyl-Laminat-Bodenbelag
- Moderne Fliesenfabrikate im Bad und Küche
- 3-fach-Verglasung Kunststofffenster
- Elektrische Rollladen
- Handtuchwärmer im Bad
- Stellplatz inklusive OHNE Aufpreis !!!
- Garage mit elektrischem Tor, zzgl. 15.000,- € Wert
- optional zusätzlich Carport 7.500,- € Wert

** Eigentumswohnung **Praktische Vorteile eines Neubaus
- Gewährleistungsfristen
- Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten
- Einsparungen durch hohe Energieeffizienz
- Wünsche können während der Bauphase berücksichtigt werden
- Wohnen nach eigenen VorstellungenZusatz Info- MFH - 10 bis 12 ETW
- Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
- FahrradkellerBesichtigungstermineBei Interesse, sind folgende Angaben nötig.
- gültige E-Mail-Adresse und Telefonnummer

Alle Angaben hier sind ohne Gewähr. Die Daten und Inhalte des Exposé wurden vom Eigentümer / Bauträger übernommen. Die angegebenen Grundrisse sind nicht original-/maßstabsgetreu. Für die Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

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**Hinweise / Haftungsausschluss**

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird daher vom vermittelnden Makler nicht übernommen.

Die dargestellten Grundrisse, Visualisierungen und Illustrationen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Insbesondere Möblierungen, Ausstattungsdetails sowie gestalterische Elemente sind nicht verbindlich und gehören nicht zum Leistungsumfang, sofern sie nicht ausdrücklich in der Baubeschreibung aufgeführt sind.

Maßgeblich für den Vertragsinhalt sind ausschließlich die notarielle Kaufvertragsurkunde, die Baubeschreibung sowie die genehmigten Bauunterlagen. Änderungen in Planung, Ausführung und Ausstattung bleiben dem Bauträger im Rahmen der vertraglichen Vereinbarungen vorbehalten.

Flächenangaben wurden nach bestem Wissen auf Grundlage der Planunterlagen ermittelt. Geringfügige Abweichungen können sich im Zuge der Bauausführung ergeben und berechtigen nicht zu Preisänderungen oder sonstigen Ansprüchen, soweit dies rechtlich zulässig ist.

Eine Gewähr für die rechtzeitige Fertigstellung des Bauvorhabens wird nicht übernommen. Termine und Zeitangaben stellen unverbindliche Planwerte dar.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Vorabinformation.

Provision:
Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist die vereinbarte Maklerprovision verdient und fällig, sofern ein provisionspflichtiger Maklervertrag zustande gekommen ist.

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Personenbezogene Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.

Stand: 05/2026
StichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenServiceleistungen: Hausmeister