Schnuckeliges Häuschen für Eigennutzer oder Anleger in 91757 Treuchtlingen

Die Lage des Hauses ist besonders vorteilhaft für Interessenten die Wert auf Bequemlichkeit legen. In der Ortschaft ist ein Kindergarten, plus Schule vor Ort. Für Ihre täglichen Erledigungen sind in der Stadt Treuchtlingen/Weißenburg Supermarkt, Arzt, Gesamtschule, Restaurant in greifbarer Nähe, um Ihre Besorgungen bequem zu erledigen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit der Bahnhaltestelle Treuchtlingen. Für Freizeitaktivitäten sorgt der Kurpark und lädt zu Familienausflügen und Erholung ein.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Anlageobjekt in der ruhigen und einladenden Nachbarschaft von Schambach, Treuchtlingen. Diese charmante Immobilie wurde teilweise renoviert. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 100 m² bietet das Haus ein gemütliches wohnen. Das Erdgeschoss ist in Wohn/Esszimmer mit Balkonzugang aufgeteilt, ein extra Zimmer, Bad und Küche, auf dieser Etage befindet sich der Hauswirtschaftsraum, Heizung und Öltank. Im Dachgeschoss, ist ebenfalls ein tolles Duschbad, offene Küche und großes Wohn/Ess/Schlafzimmer. Abgerundet wird die Immobilie mit einem angrenzenden Schuppen mit Zugang über das Haus und einer eigenen Garage im UG. Für Naturliebhaber ist es möglich ein externes Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe zusätzlich zu erwerben.

- Anlag oder Eigennutzung möglich - Zwei trennbare Wohneinheiten möglich - Zentralheizung 2004 - Öltank neu 2021 - Fußbodenheizung Bad EG 2007 - Garagentor + elektrisch 2024 - extra Gartengrundstück 402 qm inkl. Gartenhütte, mit Option auf zzgl. Kauf - Balkon Süd/Ost 2020 - Markise elektrisch 2021- extra Kamin, Möglichkeit mit Holz zu heizen - Kunststofffenster 2-fach, EG 2020, DG 2016 ; teilweise elektrische Rolladen EG - Einbauküche im DG - Bad + Leitungen neu, EG 2007, DG 2015 - SAT-Anlage 2020 - Fassade gestrichen 2005 - Schuppen 19,5 qm

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Treuchtlingen! Besichtigungstermine: Bei Interesse, sind folgende Angaben nötig. - gültige E-Mail-Adresse und Telefonnummer Alle Angaben hier sind ohne Gewähr. Die Daten und Inhalte des Exposé wurden vom Eigentümer / Bauträger übernommen. Die angegebenen Grundrisse sind nicht original-/maßstabsgetreu. Für die Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.Jetzt direkt Ihren Besichtigungstermin vereinbaren. Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu ermöglichen, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an, wir melden uns umgehend bei Ihnen.