Preise und Kosten

Kaufpreis: 189.900 €
Kaufpreis pro m²: 2.118,95 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

52224 Stolberg

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52224 - Stolberg-MausbachDie Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Stolberg, die sich besonders durch ihre familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Ruhige Nebenstraßen, eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs schaffe…

52224 - Stolberg-MausbachDie Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Stolberg, die sich besonders durch ihre familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Ruhige Nebenstraßen, eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs schaffen ein attraktives Umfeld für Paare und junge Familien.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Alltagsorganisation. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zuverlässig, und auch wichtige Verkehrswege sind schnell erreicht – ideal für Pendler und Familien, die flexibel bleiben möchten.Vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Grünflächen, Spielplätze, Sportangebote und Spazierwege bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Darüber hinaus sind kulturelle Angebote und familienfreundliche Ausflugsziele gut erreichbar, was die Wohnlage zusätzlich attraktiv macht.Die harmonische Kombination aus guter Infrastruktur, solider Anbindung und einem lebenswerten Umfeld macht diesen Standort zu einer überzeugenden Wahl für junge Familien und Paare, die Wert auf ein ausgewogenes Wohnumfeld legen.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-wohndomizil-mit-garten-in-gefragter-lage-von-stolberg/(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Einbauküche
Garten
Keller

Details auf einen Blick:- beliebte Wohnlage- gute Infrastruktur- charmanter Wohnbereich- Einbauküche mit Elektrogeräten- gepflegtes Bad mit Wanne- geräumiger Keller mit Werkbank - PKW-Stellplatz- pflegeleichter Garten- praktisches Gartenhaus- und vieles mehr

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-058-259 | SIP-ID: 25BXBMYWDJA9

PLZ: 52224
Ort: Stolberg
Wohnfläche: 89,62 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1959
Letzte Modernisierung: 2018
Zustand: gepflegt
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 03.12.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Primärenergieträger: GAS
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 267.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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SonstigesWir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!StichworteNord-Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: isdn, Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 114,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018 - HeizungBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

PH Immobiliengesellschaft mbH

Trierer Straße 622, 52078 Aachen

PHI AACHEN - Gemütliches Wohndomizil mit Garten in gefragter Lage von Stolberg!