PHI AACHEN - Vielseitiges Wohnjuwel mit zwei Balkonen und viel Potenzial: Wohnen im Aachener Süden!

52074, AachenDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden von Aachen. Die gewachsene Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld, während die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. So verbindet die Lage entspanntes Wohnen mit der Nähe zum urbanen Leben.Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem flexible Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung im Freien. Ergänzt wird dies durch ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das zu einer insgesamt hohen Lebensqualität beiträgt.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-vielseitiges-wohnjuwel-mit-zwei-balkonen-und-viel-potenzial-wohnen-im-aachener-sueden/(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Details auf einen Blick:- gute Infrastruktur- sehr beliebte Wohnlage- gepflegter Gesamteindruck- behagliches Wohnambiente- durchdachte Zimmeraufteilung- großzügige & helle Räume- Bad mit Wanne- separates WC- separate Küche - zwei Balkone & Gemeinschaftsgarten- Kellerräume und Mansarde als zusätzlichen Stauraum- kleine Garage- vermietet- Jahresbruttomiete: 8.400 Euro- und vieles mehr

SonstigesWir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!StichworteGarage vorhanden, Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: isdn, Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 111,47 m², vermietbare Fläche: 99,47 m², Grundstücksfläche: 986,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen, modernisiert: 2010 - Badezimmer 2020 - HeizungBezugnach Vereinbarung