PHI AACHEN - Attraktive 3-Zimmer-Wohnetage mit Sonnenterrasse und Stellplatz in Aachen-Haaren!

52080, AachenDie angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße (Stichstraße) im beliebten Aachener Stadtteil Haaren. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Innenstadt. Besonders Familien profitieren von der angenehmen Nachbarschaft, kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort.Für Berufspendler bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl die Aachener Innenstadt als auch wichtige Verkehrsachsen in Richtung Köln, Belgien und die Niederlande sind in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine flexible Mobilität im Alltag.Darüber hinaus zeichnet sich die Umgebung durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Grünflächen, Spazierwege und verschiedene Sport- und Freizeitangebote bieten ideale Möglichkeiten zur aktiven Erholung und schaffen eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Die attraktive Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und nachhaltiger Wohnqualität macht diesen Standort gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktive-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-balkon-in-aachen-haaren/(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Details auf einen Blick:- gute Infrastruktur- beliebte Wohnlage- charmanter Wohn-/Essbereich- lichtdurchflutete Zimmer- hochwertiger Parkettfußboden - großzügiges Badezimmer mit einer Duschwanne- Gäste-WC- große und sonnige Terrasse- praktischer PKW-Stellplatz - Fahrrad- sowie Wasch/-Trockenraum im Untergeschoss - niedrige Heizkosten und ein sehr guter Energieausweis - die derzeitigen Mieteinnahmen bieten Potential für Mietsteigerungen- und vieles mehr

SonstigesWir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!StichworteStellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 7,94 m², Gesamtfläche: 97,94 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Grundstücksfläche: 733,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,86 m², Kellerfläche: 7,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen