Sofort beziehbar - Nicht die Größe entscheidet, sondern das Gefühl!
Kaufpreis
290.000 €
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Adresse
79793 Wutöschingen / Horheim
BC Immo
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
79793 Wutöschingen / Horheim
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Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum des Ortsteils Horheim der Gemeinde Wutöschingen, im Süden des Landkreises Waldshut nahe der Schweizer Grenze. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein hohes…
Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum des Ortsteils Horheim der Gemeinde Wutöschingen, im Süden des Landkreises Waldshut nahe der Schweizer Grenze. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung bietet.
Die Nahversorgung, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege sind auch die nahegelegenen Städte und Gemeinden sowie die Schweiz bequem zu erreichen. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer attraktiven Infrastruktur und kurzen Wegen.
Die Nahversorgung, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege sind auch die nahegelegenen Städte und Gemeinden sowie die Schweiz bequem zu erreichen. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer attraktiven Infrastruktur und kurzen Wegen.
Objektbeschreibung
Schaffen Sie ein schönes gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie. Hier ist es möglich!
Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden 2019 von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail
bereits ausgeführt.
Möchten Sie diese Immobilie gerne besichtigen? Dann setzen Sie sich einfach mit…
Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden 2019 von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail
bereits ausgeführt.
Möchten Sie diese Immobilie gerne besichtigen? Dann setzen Sie sich einfach mit…
Schaffen Sie ein schönes gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie. Hier ist es möglich!
Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden 2019 von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail
bereits ausgeführt.
Möchten Sie diese Immobilie gerne besichtigen? Dann setzen Sie sich einfach mit mir in
Verbindung.
Die Raumhöhe im Haus beträgt ca. 1,95 m.
- 4 Zimmer
- neues Badezimmer (2019)
- Küche - Einbauküche (2019)
- neue Terrasse (2024)
- Sichtbalken
- Schwedenofen (2019) und zusätzlichen Elektro-Heizkörper
- neue Fenster und Bodenbeläge (2019)
- alle Leitungssysteme (Strom, Elektro, Wasser) wurden 2019 erneuert
- neue Dacheindeckung inkl. Innendämmung 2026
- Garten
- Garage mit neuem Garagentor und direktem Zugang ins Haus
- kleine Schuppen
- teilunterkellert
Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden 2019 von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail
bereits ausgeführt.
Möchten Sie diese Immobilie gerne besichtigen? Dann setzen Sie sich einfach mit mir in
Verbindung.
Die Raumhöhe im Haus beträgt ca. 1,95 m.
- 4 Zimmer
- neues Badezimmer (2019)
- Küche - Einbauküche (2019)
- neue Terrasse (2024)
- Sichtbalken
- Schwedenofen (2019) und zusätzlichen Elektro-Heizkörper
- neue Fenster und Bodenbeläge (2019)
- alle Leitungssysteme (Strom, Elektro, Wasser) wurden 2019 erneuert
- neue Dacheindeckung inkl. Innendämmung 2026
- Garten
- Garage mit neuem Garagentor und direktem Zugang ins Haus
- kleine Schuppen
- teilunterkellert
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-058-178 | SIP-ID: 268S2M5XRXVC
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 280.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Nach Abschluss eines nota…
Dieser ist gültig bis 9.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 280.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Nach Abschluss eines nota…
SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 280.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis fällig.
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem
Finanzierungsspezialisten für Sie her.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
Dieser ist gültig bis 9.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 280.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis fällig.
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem
Finanzierungsspezialisten für Sie her.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
BC Immo
Bertold-Schmidt-Platz 11, 79787 Lauchringen