Ihr Wohnerlebnis auf 2 Etagen!

Jestetten - Brücke zur Schweiz!
Im äußerten Süden von Baden-Württemberg gelegen bietet Jestetten eine ländliche reizvolle Landschaft, verbunden mit interessanter geografische Lage durch die Nähe zum Südschwarzwald, sowie die unmittelbare Nähe zum Bodensee und der Schweiz, der Grenzübergang Neuhausen am Rheinfall/Schaffhausen erreichen Sie in knapp 5 Minuten Fahrzeit, ebenso der weltberühmte Rheinfall. Mit dem Auto brauchen Sie zum internationalen Flughafen nur ca. 20 Minuten.
Jestetten hat durch die Jahre eine sehr gute Infrastruktur erhalten. Hier finden Sie sehr gute Verkehrsanbindung zum Zug, sowohl nach Deutschland als auch in die Schweiz, Schulen, Kindergärten, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeit ist ebenso was geboten, wie beispielsweise das Freibad in Jestetten oder der Golfplatz im nahegelegenen Lottstetten. Die bekannten Wanderwege und Bikerstrecken, Loipen und Liftanlagen, und überhaupt die schöne Landschaft des Südschwarzwaldes, der nahen Schweiz und des Bodensee ergänzen das Freizeitangebot.

Erfüllen Sie Ihren Traum und fühlen Sie sich in der Maisonettewohnung wie in einem Haus.
Durch die lichtdurchfluteten Räume werden Sie sich direkt wohl fühlen. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Highlights der Wohnung:

* moderne Küche - Einbauküche (2023 erneuert)
* überdachter Balkon
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne oder Dusche und WC
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Abstellraum

* großer Kellerraum mit Fenster
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* 2 Kfz-Stellplätze im Außenbereich
* gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und separater Trockenraum
* Fahrradkeller mit direktem Zugang nach Außen

* Gaszentralheizung (2015 erneuert) - Fußbodenheizung

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 248.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis fällig.

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