ATTRAKTIVE FRISCH RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG

Die Wohnung am Geranienweg überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in bequemer Reichweite. Der nahegelegene Bergfeldpark, der Bergfeldsee und weitere Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.Der S-Bahnhof Poing mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt.Ein ideales Zuhause für Singles und Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 in einer ruhigen Wohngegend von Poing. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und bietet eine angenehme Wohnlage sowie eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Der Innenbereich der Wohnung wurde frisch renoviert. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage ist über den Keller gegeben. Die Tiefgarage ist zudem für die Nutzung mit Elektrofahrzeugen vorbereitet.

Modernisierter Wohnkomfort, ein funktionaler Grundriss und praktische Extras vereinen sich hier zu einem attraktiven Gesamtpaket, das sowohl durch seine durchdachte Gestaltung als auch durch seine Alltagstauglichkeit überzeugt.Diese frisch renovierte Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein neuer Bodenbelag in Holzoptik und neue weiße Innentüren sorgen für ein freundliches, zeitgemäßes Ambiente. Das teilweise modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einem neuen WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet.Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellschrank. Zur Wohnung gehört ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluß. Beim dazugehörenden TG-Platz wird demnächst ein Anschluß für eine 10-KW- Wallbox installiert.Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein separater Wäschetrockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei. Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz (EURO 21.000,00) bereits enthalten.Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.