Stadtvilla von 1931 mitten in Lörrach mit Pool, Wintergarten und Garage

Die Villa liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage im Norden von Lörrach - eine Adresse mit kurzen Wegen, in der alles, was man täglich braucht, zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Ein REWE-Markt im angrenzenden Wohngebiet deckt den täglichen Bedarf fußläufig ab, nur wenige Minuten entfernt liegt das Kaufland mit Apotheke und großem Vollsortiment, dazu Bäckereien, Metzger und weitere Fachgeschäfte.

Die Lörracher Innenstadt mit Fußgängerzone, Wochenmarkt, Cafés und Restaurants erreichen Sie in rund fünf Autominuten oder bequem mit dem Rad. F...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Schon die Anfahrt vermittelt einen besonderen Eindruck: Über die lange Auffahrt und den gepflegten Vorgarten erreichen Sie das freistehende Haus, dessen massive Holztür den stilvollen Charakter am Eingang unterstreicht. Die historische Treppe erinnert an das Baujahr 1931. Bei der umfassenden Modernisierung 2020 wurde großer Wert darauf gelegt, diese ursprüngliche Eleganz zu bewahren und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen.

Im Erdgeschoss führt ein breiter Flur zur hellen Küche mit Essbereich, einer Abstellkammer mit Kellerzugang sowie zum modernen Gäste-WC. H...

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- Freistehende Stadtvilla, Baujahr 1931 - gepflegter Altbaucharme
- Ca. 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer
- Ca. 980 m² Grundstück
- Großer Pool im weitläufigen Garten
- Wintergarten und Terrasse
- Balkon mit Gartenblick, von zwei Schlafzimmern zugänglich
- 2 Bäder und 3 separate WCs
- Helle Küche mit großem Essbereich
- Schlafzimmer mit begehbarer Galerie, Zimmer mit Echtholzbalken
- Parkett- und Fliesenböden
- Garage plus lange Auffahrt mit weiteren Stellplätzen
- Familienfreundliche Lage: Einkauf, Schulen und Kitas fußläufig
- Basel in rund 15 Minuten

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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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www.immo-gross.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1