Klein aber Oho, Haus mit 50m², Grundstück und Fundamentierung inkl. Logistikkosten

Hundsbach ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Eußenheim im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern. Die Gemarkung Hundsbach hat eine Fläche von 8,057 km². Sie ist in 1287 Flurstücke aufgeteilt, die eine durchschnittliche Fläche von 6260,19 m² haben. Der Ort wird 1370 als „Hunczpach“ erstmals urkundlich erwähnt. Der Name leitet sich vom althochdeutschen Personennamen Hund ab. Das Grundstück selbst, ist leicht erhöht gelegen, aber trotdem relativ seicht/eben in der Neigung. Man hat einen Fernblick auf das Affental, den Eichig bzw. Kreuzödungen an dem der Kalrsbacher Weg eine schöne Wanderroute markiert.

Da es sich um ein transportables Gebäde handelt, ist die Aufteilung in einem rechteckigen Grundriss eingepasst. Das Gebäude an sich hat ca. 4,3 m Breiteund je nach Model eine ca. Länge von 10 - 13,5 m und Breiten von 3,5 - 4,5 m.https://wuerzburger-modulbau.de/modele/jb-silver-moon/Räume:Badezimmer, Wohn / Essbereich, Schlafzimmer, Gast / Büro, FlurVerwendung:Erster Wohnsitz (Dauerwohnen), alternativ auch als Freizeitwohnen, Camping oder Mitarbeiterunterkunft und Vermietung (Hotel) nutzbar.Konstruktion:Fertiges Gebäude in massiver Stahlrahmenbauweise, je nach Anforderungen mit oder ohne Rädern / lenkbarer Achse als Eigenheim oder Mobilheim erhältlich.BodenStahlrahmen mit wetterfester Blechverkleidung auf einer Schichtung von verleimtem konstruktivem Platten und XPS, gesamte Wärmeisolierung mit 18 cm Stärke und eine Endversiegelung mit Venyl oder Laminat als Bodenbelag.Dach:Beschichtete PREFA Aluminium-Paneele, OSB-Platten, Stahlrahmen mit Holzkonstruktion, Wärmeisolierung bis ca. 23,5 cm Stärke ,diffusionsoffene Dampfbremsfolie, Holz-Unterkonstruktion der Zimmerdecke.Wandaufbau:Stahlrahmen mit Holz-Unterkonstruktion, Unterspannbahn, OSB-Platten, Wärmedämmung mit 18 cm Stärke, diffusionsoffene Dampfbremsfolie, Nagetier-Schutzblech.Fassade:Wartungsfreies PREFA Aluminium-Fassadensysteme in Schiefer- oder Raute-Optik und verschiedenen Farben oder Vinylit Fassadensystem in verschiedenen Dekoren zur Auswahl, auch mit Schattenfugen. Optional Designelemente aus Holz.Türen außen 3-fach verglaste, einflügelige Eingangstür 90 x 200 cm, aus hochwertigem Kunststoff mitDekorfolie in verschiedenen Farben außen.Fenster:Hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Dekorfolie, 7/6-Kammersystem,Bautiefe: 80 mm.Elektro:Elektro-Installation mit 3-Phasen, USB-Steckdosen, Schalter, TV-Anschluss,Netzwerkanschluss, Außensteckdose unter dem Haus (x2).Wasser:Wasser- und Abwasserinstallation verdeckt. ALU-PEX und PVC-Rohre unter dem Haus aneinem zentralen Anschlusspunkt herausgeführt.

Beschreibung - Haus SilvermoonHaus Silvermoon ist ein Premium Small / Tiny Haus für dauerhaftes Wohnen mit 57 m² Grund- bzw. ca. 50 m² nutzbarer Fläche. Es besteht aus Schalfen, Büro/Gast, Dusch-Bad und Wohnen/Essen/Kochen. Das beliebte Modell begeistert durch eine großzügige Fensterfront imWohnbereich, die das Zuhause mit Licht erfüllt.www.wuerzburger-modulbau.de/modele/jb-silver-moon/- Große Fensterfront bis in den Giebel- Vollklimatisiert mit Wohnraumlüftung- EH55 Standard (mit Solar optional)3 Zimmer, Badca. 57 m² GrundflächeWir begleiten Sie durch die Bemusterung verschiedener Ausstattungsvarianten und Sie erhalten auf Ihre Auswahl einen Festpreis inkl. MwSt. Für die Summe erhalten Sie gegen Aufpreis von 2% auf die Baukosten auf Wunsch eine Bankbürgschaft.Der hier dargestellt Preis beinhaltet Leistungen, die teils direkt abgeschlossenwerden, z.B. Grundstückskauf über die Gemeinde, Hausanschlüsse an die Versorger usw. Wir haben bei der Preisfindung auch 15.000 € für Außenanlagen angenommen, für die die Stellplätze und Terrasse erstellt werden sollen. Die hier dargestellte Summe setzt sich wie folgt zusammen:Grundstück in Hundsbach ca. 40.000,00 €Makler,Steuer, Notar, Grundbuch ca. 4.104,00 €Schlüsselfertiges Haus, ca. 4,3 x 13,3 m ca. 1133.280,00 € (GEG/KfW55)Transportkosten ca. 11.900,00 €Krankosten vor Ort ca. 3.500,00 €Anschlussschacht (Wasser+Stromsäule) ca. 4.500,00 €Hausanschlüsse in Anschlussschacht ca. 2.500,00 €Fundamente für Ihr Haus ca. 6.000,00 €Möblierung, Beleuchtung, Küche - inklusiv –Außenanlage ist individuell zu kalkulierenSumme komplett vorbeh. Prüfung: 205.784,00 €Nur Haus, Grund, Transport und Kran: 192.784,00 €

ür alle Dinge die das Haus betreffen, ist eine Materialauswahl möglich, wir beraten Sie gerne!BesichtigungstermineMustergebäude als Wochenendhaus oder Mitarbeiterwohnungen sind unweit des Firmengeländes installiert, allerdings noch keines mit dieser energetischen Anforderung, wie hier dargestellt. Mehrere Wohngebäude mit den akutellen energetischen Standarts können hinter/nähe Nürnberg besichtigt werdenVereinbaren Sie gern einen Termin!www.wuerzburger-modulbau.de/modele/jb-silver-moon/