Historischer Altbau mit großem Garten in zentraler Lage von Pirmasens

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Schachenstraße im beliebten Pirmasenser Wohnquartier Schachen - einer traditionsreichen und gewachsenen Stadtlage mit urbanem Charakter. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Wohnbebauung, eine gute Nachbarschaftsstruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus.

Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, gastronomische Angebote, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Strecktalpark bietet zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Hauptbahnhof ist sehr gut. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Insgesamt handelt es sich um eine beliebte innerstädtische Wohnlage mit solider Infrastruktur, guter Vermietbarkeit und nachhaltiger Wohnqualität.

VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen diesen historischen Altbauklassiker in zentraler Lage von Pirmasens. Das ursprünglich 1921 erbaute Wohnhaus im Stadtteil "Schachen" befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück mit Garten.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über einen für die damalige Zeit charakteristischen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Garten. Die großzügige Diele ist durch einen Windfang vom Eingangsbereich getrennt und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC, in den Keller und über die geschwungene Holztreppe in das Obergeschoss.
Dort befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Die ebenfalls sehr großzügige Diele bietet sich dank ausreichend Tageslicht zur Einrichtung einer gemütlichen Leseecke an.
Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch mehrere Kellerräume und den nicht ausgebauten Spitzboden.

Technisch wurde eine Gas-Zentralheizung installiert, die Fenster wurden ausgetauscht und das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden modernisiert. Nach heutigem Stand der Technik sind jedoch weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Insbesondere im Kellerbereich sind aufgrund unzureichender Abdichtung deutliche Feuchteschäden vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab weitere Informationen (genaue Adresse, Grundrisse und weitere Fotos) per eMail zu oder beantworten erste Fragen vorab in unserer Geschäftsstelle in Zweibrücken, Homburger Str. 40.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45