Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dischingen mit 170 m² Wohnfläche

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Dischingen. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. In der Nähe stehen Ihnen verschiedene Freizeitmöglichkeiten offen, die den Alltag bereichern und zur Lebensqualität beitragen.

Dieses Einfamilienhaus mit integrierter Garage und erweiterter Wohnfläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 170 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien. Der Terrassenbereich erhält durch eine Erkerkonstruktion sowie eine Überdachung eine behagliche Atmosphäre als Rückzugsort. Im Essbereich sorgt eine großformatige Panorama-Hebeschiebetür für eine helle und offene Raumwirkung, die an einen Wintergarten erinnert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf etwa 91 m² ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich zur Verfügung. Die Garage ist über einen separaten Nebeneingang mit dem Hauswirtschafts- und Technikraum verbunden.

Das Haus verfügt über Außenwände, die nach Passivhaus-Standard ausgeführt sind. Die Heiztechnik beinhaltet eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, was zu einem reduzierten Energiebedarf beiträgt. Die Fenster haben einen Uw-Wert von 0,81 W/m²K, das Fensterglas einen Ug-Wert von 0,6 W/m²K, und die Haustür weist einen UD-Wert von 0,64 W/m²K auf. Zur Ausstattung gehören eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe von STREIF mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholztreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern, eine Elektroinstallation sowie eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage. Das statische Tragwerk wird mit einer Absicherung von 30 Jahren angeboten. Die Wandkonstruktion besteht aus einem mehrschichtigen, diffusionsvariablen Aufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²K im Gefach zwischen den Stielen. Das Gebäude wird ausschließlich handgefertigt in Deutschland hergestellt.

SonstigesIm Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, darunter Baubetreuung und eine individuelle Architektenplanung mit der Möglichkeit zur Anpassung des Grundrisses ohne zusätzliche Kosten. Die gezeigten Bilder und Grundrisse dienen als Beispiele und können Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Es besteht die Option, den Grundstücksservice in Anspruch zu nehmen, um ein geeignetes Baugrundstück zu finden oder vorhandene Grundstücke im Hinblick auf die Hausplanung zu überprüfen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet