Solide Kapitalanlage mit Selbstnutzungsmöglichkeit - Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung in Zetel-Bohlenberge

In ruhiger und zugleich attraktiver Wohnlage am Ortsausgang von Zetel in Bohlenberge befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2016. Die Immobilie liegt in einer gepflegten, zeitgemäßen Wohnsiedlung und überzeugt durch ihre angenehme Umgebung sowie die ebenerdige Bauweise.

Auf rund 77 m² Wohnfläche erwarten Sie 1 Wohnküche, 2 Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein innenliegender Hauswirtschaftsraum. Das kleinere Schlafzimmer verfügt zudem über eine charmante hölzerne Empore als zweite Ebene, die sich ideal als Spielbereich, Büro oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Ein Carport bietet einen praktischen Stellplatz direkt am Haus. Die Terrasse mit anschließendem Garten schafft einen schönen privaten Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre.

Die Immobilie ist gut vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als solide Kapitalanlage. Die Kombination aus moderner Bauweise, beliebter Lage und zuverlässiger Vermietung macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger wie auch für vorausschauende Käufer.

SonstigesEnergieausweis: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: A
Energiebedarf: 49 kWh/(m²xa)
gültig bis: 13.05.2030
Energieträger: Gas
Baujahr Heizung: 2017

Kaufpreis & Vergabe
Kaufpreis: 239.000,00 € VHB zzgl. Kaufnebenkosten
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.

Bei mehreren Interessenten behält sich der Verkäufer vor, an den Höchstbietenden zu verkaufen.

Für weitere telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen gerne MO-DO von 09:00-
17:00 Uhr & FR 09:00-13:00 Uhr zur Verfügung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1