Doppelhaushälfte in ruhiger Zetel-Bohlenberger Lage - Modernes Wohnen für Selbstnutzer mit attraktiver Kapitalanlage-Option

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2016 in ruhiger und moderner Wohnlage am Ortsausgang von Zetel im Ortsteil Bohlenberge. Die Immobilie überzeugt durch ihre ebenerdige Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 77 m² Wohnfläche.

Das Haus verfügt über 1 Wohnküche und 2 Schlafzimmer / Büros sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen innenliegenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Das kleinere Schlafzimmer verfügt zudem über eine charmante hölzerne Empore als zweite Ebene, die sich ideal als Spielbereich, Büro oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Die ebenerdige Gestaltung sorgt für komfortables Wohnen und spricht sowohl junge als auch ältere Mieter an.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Carport und angrenzender Außenabstellraum bietet eine bequeme Parkmöglichkeit für Rad und Auto direkt am Haus.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, modernen Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft und guter Anbindung. Die Lage am Ortsausgang von Zetel in Bohlenberge vereint ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.

Die Immobilie ist vermietet und wird zum 01.04.2027 frei.

Ein modernes, gepflegtes Objekt in gefragter Lage - ideal als sichere Investition mit Zukunftsperspektive.

SonstigesEnergieausweis: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: A
Energiebedarf: 49 kWh/(m²xa)
gültig bis: 13.05.2030
Energieträger: Gas
Baujahr Heizung: 2017

Kaufpreis & Vergabe
Kaufpreis: 239.000,00 € VHB zzgl. Kaufnebenkosten
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.

Bei mehreren Interessenten behält sich der Verkäufer vor, an den
Höchstbietenden zu verkaufen.

Für weitere telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen gerne MO-DO von 09:00-
17:00 Uhr & FR 09:00-13:00 Uhr zur Verfügung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1