Raumwunder mit Gartenidylle – großzügiges Reihenendhaus auf 3 Etagen mit Kamin & Garage!

Kaufungen ist eine charmante Gemeinde in Nordhessen, die eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet. Gelegen im Landkreis Kassel, nur wenige Kilometer östlich der documenta-Stadt Kassel, zeichnet sich Kaufungen durch seine familienfreundliche Atmosphäre, naturnahe Umgebung und gute Verkehrsanbindung aus.Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Söhrewald, einem wunderschönen Naturschutzgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt.Dank der Straßenbahnlinie 4, die Kaufungen direkt mit Kassel verbindet, ist die Stadt in kurzer Zeit bequem erreichbar – ideal für Pendler. Zudem sorgen die Autobahnen A7 und A44 sowie die Bundesstraße B7 für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.Kaufungen bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne: Historische Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild, während Neubaugebiete für modernen Wohnraum sorgen. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Kaufunger Marktgeschehen oder kulturelle Events, machen das Gemeinschaftsleben lebendig und abwechslungsreich.Ob Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – Kaufungen überzeugt mit Lebensqualität, Naturnähe und einer idealen Infrastruktur, die alles bietet, was man für den Alltag und darüber hinaus benötigt.

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte präsentiert sich als echtes Raumwunder und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen ein großzügiges Platzangebot. Als letztes Haus der Reihe verbindet sie ein angenehmes Maß an Privatsphäre mit einer ruhigen Wohnlage und einem besonderen Wohngefühl.Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Die hochwertige Markenküche von Leicht aus dem Jahr 2014 mit großzügiger Corian-Arbeitsplatte und ausgewählten Markengeräten fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der 11-kW-Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und nach Angaben der Eigentümer das gesamte Haus beheizt.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten, ca. 370 m² großen Garten. Mit seinem idyllischen Teich, verschiedenen Sitzecken und überdachten Bereichen bietet er eine charmante Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden.Auch die oberen Etagen überzeugen durch ein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der im Jahr 2006 ausgebaute Dachboden erweitert die Wohnfläche und schafft zusätzlichen Platz für individuelle Wohnideen.Abgerundet wird das Raumangebot durch den voll ausgebauten Keller, der mit einem Büro und einem separaten Hobbyraum weitere vielseitig nutzbare Flächen bietet.Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor vervollständigen dieses attraktive Immobilienangebot.

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 EtagenBezugab sofort