Exklusives Fachwerkhaus - Geschichte und moderner Wohnkomfort

_Landkreis Wesermarsch
_in wenigen Minuten in Brake
_Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten
_Bushaltestelle (Wesersprinter) (Linie 431/440/446/447) fußläufig erreichbar
_Linie 440 fährt nach Oldenburg, Brake, Nordenham und Bremerhaven
_Grund- und weiterführende Schulen in Brake und Oldenburg
_in mitten der Natur
_viele umliegende Reitplätze und Reithallen
_Ostfrisische Inseln (Hafen Festland) innerhalb von 90 Minuten mit dem Auto zu erreichen
_Brake Innenstadt 5km
_Oldenburg Innenstadt 25km
_Bremen Innenstadt 55 km
_Bremerhaven Innenstadt 40km

Dieses denkmalgeschützte Reetdachanwesen aus dem Jahr 1832 in Ovelgönne verbindet historischen Charme mit modernem Luxus. Das friesische Zweiständerhaus mit zwei Seitenflügeln liegt auf einem 12.700 m² großen, parkartigen Grundstück. Für die aufwendige Sanierung (1988-1994) erhielt das Anwesen den Preis der Denkmalpflege. Laufende Modernisierungen (zuletzt 2009-2011) bewahrten den geschichtsträchtigen Charakter perfekt.

Haupthaus (ca. 660 m² Wohnfläche)
Die Halle: Das Herzstück bildet eine ca. 230 m² große Halle mit offener Galeriedecke und originalen Fachwerkbalken. Der Raum erinnert charmant an seine Historie als Kuhstall und Heuboden. Er eignet sich ideal für Events, Ausstellungen oder als großzügiger Wohnbereich.

Das Erdgeschoss: Bietet eine Küche mit Nebenräumen, ein Ess- und ein Kaminzimmer sowie ein Gästebad und zwei WCs für Besucher.

Das Obergeschoss: Beinhaltet die Galerie mit Blick in die Halle sowie den privaten Trakt. Dieser umfasst das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad, drei weitere Zimmer und Nebenräume.

Seitenflügel & Außenbereich
Östlicher Seitenflügel: Eine komplett autarke, ca. 127 m² große Einliegerwohnung mit separaten Zählern. Sie bietet vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine eigene Terrasse mit Gartenblick.

Westlicher Seitenflügel: Bietet als "Kofen" ca. 26 m² Nutzfläche für Gartengeräte.

Das Grundstück: Der parkartige Garten beeindruckt mit altem Baumbestand (u. a. Blutbuche), einem Teich und typischen Wassergräben, die eine Umzäunung ersetzen.

_mit großer Sorgfalt und großem Aufwand 1988 bis 2011 in höchster Qualität saniertes und modernisiertes, denkmalgeschütztes Fachwerk-Ensemble aus dem Jahr 1832
_historische Stilelemente im ganzen Haus
_weitgehend erhaltener Grundriss des Zweiständerhauses, große Räume mit unendlichen Möglichkeiten der Nutzung und Umgestaltung
_zweifach verglaste Holzfenster
_Echtholztüren mit wertvollen Messingbeschlägen im gesamten Haus
_Eichenholzdielen und hochwertige Natursteine
_Fußbodenheizung unter den Natursteinen im Haupthaus
_repräsentative Küche mit Wesersandsteinarbeitsplatte
_zwei Vollbäder im Haupthaus, eines im Gästehaus + weitere vier Gäste-WC's, zahlreiche Nebenräume (Keller, Hauswirtschaftsräume, Kofen)
_Gästehaus mit separaten Zählern, eigener Küche sowie vier Zimmern
_großer Garten, Teich, alter Baumbestand; zwei Sonnenterrassen und genügend Platz für Events oder einfach zum Entspannen

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Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ihr Ansprechpartner:

Michael Blömer
Tel.: 0173 544 35 03
michael.bloemer@dahler.com

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.StichworteNutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen