Wohnen mit unverbaubarem Blick - Terrassenwohnung an der Weser

_Circa 34.500 Einwohner_Zentrale Wohnstraße_Diverse Parkmöglichkeiten für Besucher befinden sich in der Umgebung_Der Vegesacker Stadtpark samt Grünanlage befindet sich in Ihrer Nachbarschaft_Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar_Die Lesum lädt Sie zu ausgiebigen Spaziergängen ein_Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe_Die A27 mit Anbindung nach Bremen oder Bremerhaven erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten_Wochenendausflüge an die Nordsee binnen circa 40 PKW Minuten_Der nächstgelegende Flughafen befindet sich in Bremen

Diese Eigentumswohnung aus dem Jahre 1973 vereint optimalen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe zur Weser. Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel von großzügigen Räumlichkeiten und einer durchdachten Aufteilung. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der separate Eingang, der einen direkten Zugang zur Wohnung bietet, sodass die Nutzung des Treppenhauses entfällt. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnitten Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, welche mit hochwertigem kanadischem Ahorn-Parkett ausgelegt sind und eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang auf die weitläufige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Die Terrasse begeistert durch ihren Blick auf die Weser - das Herzstück dieser Eigentumswohnung. Sie lädt zudem zu entspannten Stunden und geselligen Grillabenden ein und bietet Ihnen einen zusätzlichen Wohnraum im Freien.Die voll ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2000 überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet alle notwendigen Elektrogeräte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Vollbad sowie ein Gäste-WC, welche gefliest und zeitlos gestaltet sind.Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, welcher Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Der Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zum Erwerb für 30.000,00 Euro zur Verfügung. Eine zusätzliche Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet dieses attraktive Angebot ab.Diese Immobilie bietet eine kleine Eigentümergemeinschaft sowie eine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Natur. Mit ihrem großzügigen Raumangebot und der idyllischen Lage stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, exklusives Wohnen in einer begehrten Umgebung zu genießen.

_Eigentumswohnung aus dem Jahre 1973_Insgesamt sieben Einheiten_Circa 135m² Wohnfläche_Kanadisches-Ahorn-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele_Fliesen in der Küche und in den Badezimmern_Vollbad _Gäste-WC_Einbauküche aus dem Jahre 2000_Zweifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 2014 mit Schall- und Einbruchschutz, teilw. elektrische Außenrollläden_Großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung_Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung_Ölheizung, Austausch des Brenners in 2021_Kellerraum_Tiefgaragenstellplatz à 30.000,00 Euro _Zusätzliche Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung_Zweischalige Dämmung

SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ansprechpartner:Julienne JanikMobil: +49 173 7704 329 E-Mail: julienne.janik@dahler.comIch freue mich auf Sie!Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1