Scan Haus Bungalow SH 113 B, exklusives Wohnen mit höchster Energieeffizienz incl. Grundstück !

37170 Uslar, Northeim (Kreis)Vollständige Adresse vom Anbietenden erhaltenDer Grundstückspreis ist im Angebot mit einkalkuliert.(zuzüglich Baunebenkosten)Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.Das Wohngebiet liegt unmittelbar am nördlichen Rand der Kernstadt: Sehr ruhige Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Aussicht bis in das Ital.Sporteinrichtungen und Schulen sind auf kurzem Wege zu Fuß erreichbar, direkt am Baugebiet führen Rad- und Wanderwege vorbei.Das Baugebiet ist als „Allgemeines Wohngebiet“ ausgewiesen. Zum Verkauf stehen Bauplätze zur individuellen Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern zur Verfügung.Ihre vielen Vorteile hier!Erschlossene preiswerte Grundstücke: Provisionsfrei.Bebauung sofort möglich.Zentrumsnah: 10 - 15 Gehminuten zur Stadtmitte.Schul- und Freizeitzentrum in der Nähe.Landschaftlich reizvolle Lage.

Die Variante B des Bungalows SH 113 hat insgesamt 3 Zimmer verteilt auf ca. 113 m². Besonders praktisch sind der überdachte Hauseingang sowie der überdachte Freisitz. Besonders großzügig gestaltet ist der Wohn-, Koch- und Essbereich mit über 40 m². Das Schlafzimmer überzeugt mit integrierter Ankleide.Variante A1Unser 3-Zimmer-Bungalow überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht der großzügige Allraum mit offener Küche, Essbereich und einem gemütlichen Wohnbereich im Erker – die im Standard enthaltene Panoramaverglasung mit bodentiefen Fenstern schafft ein ganz besonderes Wohngefühl und lässt viel Tageslicht ins Herz des Hauses. Das Schlafzimmer ist mit einem separaten Ankleidebereich ausgestattet, so dass der ruhige Charakter des Schlafraums nicht gestört wird. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne wird ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Hausanschlussraum, in dem die gesamte Haustechnik untergebracht ist.Ein idealer Bungalow für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten – mit exklusiven Details schon im Standard.Der Grundriss kann natürlich verändert werden !

Bei dem Objekt handelt es sich um einen projektierten HausbauvorschlagLaut der Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN oder KFN-mit QNG-Zertifizierung) / Programm 297/298 oder "Wohneigentum für Familien“ /(Programm 300), förderfähig, Photovoltaik optional, lt. PV-Pflicht bei KfW Förderung- inkl. Bodenplatte- inkl. Architekten-/Planungskosten- inkl. Fußbodenheizung im EG und OG, sowie modernster Invertertechnologie- Luft/Wasser-Wärmepumpe- Aluminium Rollläden komplett- Putzfassade /Klima-Außenwand U-Wert 0,12 W/m²K- Energiesparfenster, 3-fach Energiespar-Verglasung, U-Wert 0,6 W/m²K- komplette Sanitärausstattung (hochwertiger Markenhersteller Vigour) wird geliefert und montiert- Innentüren inkl. Drückergarnituren- Blower Door Test und Wärmeschutznachweis* Schlüsselfertig, Nur Malerarbeiten/ Wand- und /-Bodenbeläge in Eigenleistung.Sie haben die Wahl: Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten können Sie ganz individuell in Eigenleistung übernehmen. Alternativ organisieren wir die Ausführung bequem über einen Servicepartner von ScanHaus.Oder Sie entscheiden sich für das Fertigpaket – dann sind die Arbeiten bereits für Sie erledigt und Sie können sich entspannt zurücklehnen und anschließend direkt einziehen.

Im Gesamtpreis ist der Grundstückspreis enthalten. Übliche Bau-Nebenkosten sind hinzuzurechnen. ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von unserem Partneranbieter veräußert.ScanHaus Marlow Vorteile auf einen Blick:• Erst BAUEN, dann ZAHLEN! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr Scanhaus steht• Ausgezeichnete Bonität- bestätigt durch Creditreform• Alles aus einer Hand- Architekten, Bauleitung und Bauteams• Mehr als 70 verschiedene Haustypen: schlüsselfertig und energieeffizient- in zertifizierter Qualität• Taggenauer Bauablaufplan und Bauzeitgarantie• Gesundes Raumklima dank massiver Holzständerbauweise. Wir verwenden hochwertiges nordisches Holz (thermobehandelt, ohne chemische Behandlung ) und geprüfte Baumaterialien.• Variable Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit MarkenproduktenIch freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr IHK zertifizierter ScanHaus BeraterJens SteffenMusterhaus Hannover/LaatzenOesselser Straße 3630880 LaatzenTel.: 0179/5343242@scanhaus.deMail: steffen@scanhaus.de