Traumhafter Weitblick über Schweinfurt, stillvolle 4-Zimmer-Wohnung am Deutschhof

Die Wohnung befindet sich im beliebten Schweinfurter Stadtteil Deutschhof. Durch die erhöhte Lage zählt derDeutschhof zu den besonders attraktiven Wohnlagen der Stadt und verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Der Stadtteil ist als Tempo-30-Zone geprägt und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein besonderer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert:Der Wildpark an den Eichen mit seinen weitläufigen Grün- und Waldflächen sowie das SILVANA Sport- undFreizeitbad befinden sich nur unweit des Objekts. Damit liegen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Schwimmen und Freizeit praktisch vor der Haustür. Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten,Bäckerei und Apotheke sind im näheren Umfeld vorhanden. Kindergärten befinden sich direkt am Deutschhof, Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, sodass auch die Schweinfurter Innenstadt schnell erreicht werden kann.Schweinfurt zählt rund 56.600 Einwohner und ist als bedeutender Wirtschafts-, Hochschul- und Industriestandort zugleich ein wichtiges Zentrum der Region Main-Rhön. Die Kombination aus ruhiger Höhenlage am Deutschhof, Nähe zu den Drei Eichen bzw. dem Wildpark, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt macht dieLage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.

ObjektbeschreibungDiese stilvolle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und vor allem durch einen traumhaften Weitblick über Schweinfurt. Die erhöhte Lage sorgt für ein besonderes Wohngefühl und macht den beeindruckenden Ausblick zu einem der absoluten Highlights dieser Immobilie. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen wunderbaren Platz bietet, um den außergewöhnlichen Blick über Schweinfurt in Ruhe zu genießen.Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist bereits im Angebot enthalten. Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.Das Badezimmer ist mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit, Waschtisch und WC ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer. Besonders praktisch ist der separate Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, in dem Waschmaschine und Trockner komfortabel untergebracht werden können.Eine Klimaanlage sorgt insbesondere an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 kernsaniert; dabei wurden unter anderem Fenster, Elektrik und Bäder erneuert. Die gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss, hellen Räumen, komfortabler Ausstattung und dem außergewöhnlichen Weitblick über Schweinfurt macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen – mit einem Ausblick, den man jeden Tag aufs Neue genießen kann.