Ein- oder Zweifamilienhaus mit sehr großem Garten

Leben wo die Alb am Höchsten und am Schönsten ist, umgeben von feinenWanderwegen und doch nur 5 Minuten von allen Geschäften und Einrichtungen.Aufgrund ihrer Aufteilung (2 separate Wohnungen im EG und OG) kann dieseImmobilie als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.Das gepflegte Haus wurde ca. 1964 erweitert und komplett umgebaut(u. a. wurden damals der gesamte Dachstuhl und die Dacheindeckung erneuert).Die Ausstattung ist überwiegend einfach, umfassende Renovierungenund Modernisierungen sind im ganzen Haus erforderlich.AUFTEILUNGErdgeschoss 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, 2 kleine Balkone Wohnfläche ca. 105 m²Obergeschoss4 Zimmer, Küche, Bad, WCWohnfläche ca. 90 m²Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 195 m². Untergeschoss Mehrere Abstellräume, Heizraum, GewölbekellerAUSSTATTUNG- Kunststoff-Isolierglasfenster (von 2000), teilweise noch ältere Holz-Isolierglasfenster und Verbundfenster- vorwiegend ältere Teppichböden (Erneuerung aller Bodenbeläge ist erforderlich)- EG: einfaches Bad mit Badewanne und Waschbecken OG: einfaches Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken- separate WCs im EG und OG

HEIZUNGÖl-Zentralheizung (Heizkessel von ca. 1990)NEBENRÄUME- mehrere Abstell- und Nebenräume im UG- großer Bühnenraum im Dachspitz- einfacher Holzschuppen im GartenAUSSENANLAGENBesonderes Highlight ist der sehr große, weitläufige Garten mit einer ca. 40 m² großen Südterrasse.Hier lassen sich Gartenträume verwirklichen und Kinder haben jede Menge Platz zum Toben und Spielen.PARKENAls Parkflächen stehen eine Einzelgarage (mit elektrischen Torantrieb) und zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.