RESERVIERT - Modernisierte 3 Zimmer-Maisonette Wohnung mit Loggia in einzigartiger Grünlage

Elmenhorst-Fischbek verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Hamburger Innenstadt. Der Stadtteil liegt eingebettet zwischen Wäldern, Feldernund dem Naturschutzgebiet Fischbeker Heide und bietet eine besonders hohe Lebensqualität für alle, die Erholung im Grünen suchen. Gleichzeitig sorgen guteVerkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote für einen komfortablen Alltag. Ein idealer Ort für Menschen, die modernesWohnen mit Ruhe, Natur und Hamburger Stadtnähe kombinieren möchten.Die außergewöhnlichen Maisonettewohnungen im Architektenstil in der Lohe 30 bieten ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht, offenen Grundrissen undbeeindruckenden Blickachsen ins Grüne. Direkt mit Blick auf einen idyllischen Reiterhof entsteht hier eine seltene Kombination aus modernem Wohnen,naturnahem Ambiente und besonderer Architektur mit individuellem Charakter.

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Eingangsbereich), im ersten Obergeschoss (Wohnbereich) und im Dachgeschoss (Studio) des 1993 erbauten Ensembles „Gestüt Tanneneck“ in Fischbek und überzeugt durch ihren besonderen Grundrisscharakter sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume.Nach dem Betreten des 1. OG´s eröffnet sich der offene Wohnbereich mit ca. 41,65 m² Wohnfläche, der durch seine sichtbaren Dachschrägen und die großzügige Raumwirkung ein besonderes Wohnambiente schafft. Angrenzend befindet sich die sonnige Loggia mit ca. 11,25 m², die einen geschützten Außenbereich mit schönem Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Pferdehof bietet.Die separate Küche verfügt über ca. 7,75 m² und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenlösung. Der Schlafraum mit ca. 10,66 m² schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit ca. 6,13 m² sowie einen zusätzlichen Abstellraum mit Wasseranschluss.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet mit ca. 17,63 m² zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum. Die Maisonette-Aufteilung verleiht der Wohnung einen individuellen Haus-im-Haus-Charakter und sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl.Die Kombination aus offenem Wohnen, charmanten Dachschrägen und der ruhigen Lage innerhalb des ehemaligen Gestüts macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Top modernisierte 3-Zimmer Maisonette Wohnung.- Neue Pelette-Heizung- Neue Fenster- Innenräume renoviert- neu renoviertes Bad- Einbauküche- neue Eingangstüre- ausgebautes Dachgeschoss zum Studio