Kapitalanlage im Industriedenkmal | §7i EStG anwendbar

Das Salzmann Quartier liegt im Herzen von Kassel-Bettenhausen – zentral und doch im Grünen. Der malerische Standort verbindet somit Naturerlebnis und Stadtleben.Nur 3,7 Kilometer trennen das Areal von der Kasseler Innenstadt. Dank Straßenbahn und Bus, die in unmittelbarer Nähe des Salzmann Quartiers verkehren, ist diese bequem erreichbar. Wer über das Freizeit- und Einkaufangebot auf dem Gelände hinaus Restaurants, Geschäfte, Theater oder Ausstellungen besuchen möchte, ist somit bestens an die Kasseler Altstadt und den Hauptbahnhof angebunden. Zudem verspricht die grüne Umgebung mit dem Stadtpark Karlsaue eine hohe Lebensqualität. Auch im nahegelegenen Auebad lassen sich erholsame Stunden verbringen. Denn es bietet Wellness, ein Sportbad, ein Familienbad und ein Freibad.

Insgesamt 96 Ein- bis Drei-Zimmer-Appartements in Größen zwischen rund 33 m2 und 66 m2 bieten zukünftig seniorengerechtes Wohnen in einem altehrwürdigen Denkmal. 24 dieser Wohneinheiten sind rollstuhlgerecht ausgebaut und gewährleisten maximale Bewegungsfreiheit. Hohe Decken, großzügige Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein helles und behagliches Wohnambiente.Barrierefreie Duschbäder, Aufzüge und ein geräumiger Wohn-, Koch- und Essbereich schaffen zusätzliche Voraussetzungen für ein hohes Wohlbefinden. Den schönen Ausblick auf die historische Kulisse kann man am besten auf dem eigenen Balkon genießen. Die parkähnliche Außenanlage lädt außerdem zu idyllischen Spaziergängen und Entspannung auf den Ruhebänken ein. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet. Im alten Kesselhaus des Areals ist eine Gastronomie geplant, die sich ausgezeichnet für den nachbarschaftlichen Austausch sowie für Treffen mit Freunden oder der Familie anbietet.

Jede Einheit im Objekt verfügt über eine der Größe des Appartement angepasste Einbauküche. Weiteres Mobiliar ist vom Käufer oder dem Mieter zu berücksichtigen.

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 4