Charmante 2-Zimmerwohnung mit Terrasse im historischen Altbau

Friedrichshain bietet mit seinen Bars, Restaurants und Szenetreffs alles, was ein lebendiger Stadtteil braucht. Gastronomische Einrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung in voller Vielfalt vorhanden. Wer seine Freizeit gern im Grünen verbringt, findet im nahegelegenen Volkspark Friedrichshain eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die großzügige Parkanlage bietet in den Sommermonaten ein Freiluftkino sowie die Möglichkeit Sport zu treiben. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zur nächsten Tram (M10) läuft man ein paar Minuten bis zum Bersarinplatz, von wo aus die Tram in Richtung Warschauer Straße oder zum Prenzlauer Berg fährt. Auch der U-Bahnhof "Weberwiese" (U5) ist fußläufig schnell erreichbar. Autofahrer gelangen über die Karl-Marx-Alle sowie die Frankfurter Allee schnell an die zentralen Knotenpunkte, beispielsweise zum Alexanderplatz, Kurfürstendamm oder Friedrichstraße.

Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1900 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine kleine, zum Innenhof ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad. Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 31.12.2026 vermietet und wird anschließend bezugsfrei übergeben. Damit bietet sich sowohl Kapitalanlegern als auch zukünftigen Eigennutzern eine interessante Kaufgelegenheit. Die aktuelle monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 1.359,00 € einschließlich Nebenkosten, Strom und Internet.

* Küche mit Einbauschränken, Fliesenspiegel an der Wand, Fliesenfußboden, Fenster sowie Terrassentür* Innenliegendes, neutral gefliestes Badezimmer mit Wanne* Laminatfußboden in den Zimmern sowie im Flur* Raufasertapete* Gepflegter Hof mit Fahrradstellplätzen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 03