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Cockpit Immobilie

Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung im Wedding

Etagenwohnung in 13351 Berlin, Wedding mit 71,38 m² kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

71,38 m²

Zimmer

2

Adresse

13351 Berlin, Wedding

Berlinmaegleren GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
246 €
Anmerkung zur Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

13351 Berlin, Wedding

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Das Wohngebäude liegt in einer Nebenstraße. Kleine Geschäfte, Kitas, Dienstleistungsangebote sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen bietet sich der nahegelegene Goethepark sehr gut an. Wer mit den…
Das Wohngebäude liegt in einer Nebenstraße. Kleine Geschäfte, Kitas, Dienstleistungsangebote sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen bietet sich der nahegelegene Goethepark sehr gut an. Wer mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, geht zum U-Bahnhof Seestraße (U6) ca. 10 min zu Fuß. Mit der U9 fährt man ca. 20 min zum Zoologischen Garten in Charlottenburg oder zum Bahnhof Friedrichstraße in Berlin-Mitte. Mit dem Bus ist man in ca. 25 min am Berliner Hauptbahnhof. Eine Tramhaltestelle ist ebenfalls gleich um die Ecke in der Seestraße.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss des Vorderhauses eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1905. Die Wohnung wird derzeit renoviert. Frisch gestrichene Wände, neutral aufgearbeitete Holzdielen und weiße Sockelleisten sorgen künftig für ei…
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss des Vorderhauses eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1905. Die Wohnung wird derzeit renoviert. Frisch gestrichene Wände, neutral aufgearbeitete Holzdielen und weiße Sockelleisten sorgen künftig für ein helles, freundliches Wohnambiente. Der typische Berliner Altbaucharme bleibt dabei erhalten. Das Wannenbad im Retro-Stil bleibt unverändert.Hinweis: Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand sowie KI-generierte Visualisierungen des voraussichtlichen Renovierungsergebnisses. Die tatsächliche Ausführung kann von den Darstellungen abweichen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Keller
Nach der Renovierung:* Holzdielenböden in der gesamten Wohnung, Ausnahme: das Bad bleibt unverändert* Decken im Flur mit Spotlights* Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum
Nach der Renovierung:* Holzdielenböden in der gesamten Wohnung, Ausnahme: das Bad bleibt unverändert* Decken im Flur mit Spotlights* Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-056-553 | SIP-ID: 25K5INSSN72J

PLZ
13351
Ort
Berlin, Wedding
Etage
4. Obergeschoss
Wohnfläche
71,38 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollsaniert
Boden
Dielen, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
10.05.2019
Energieausweis gültig bis
09.05.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Primärenergieträger
DISTRICT_HEATING
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
164.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesWenn Sie an diesem Angebot interessiert sind, senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail: info@berlinmaegleren.de und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Oder kontaktieren Sie unser Büro: +49 30 61202398StichworteBundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE 13, moder…
SonstigesWenn Sie an diesem Angebot interessiert sind, senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail: info@berlinmaegleren.de und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Oder kontaktieren Sie unser Büro: +49 30 61202398StichworteBundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE 13, modernisiert: 2026Bezugsofort

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Berlinmaegleren GmbH

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

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