vermietet 2-RWE im Stadtzentrum inkl. Einbauküche

1A-LageDas Haus befindet sich Innerstädtisch gelegen zwischen Fußgängerzone und Platz der Völkerfreundschaft. Bis zu den Zwickauer Arcaden sind es ca. 5 Minuten Fußweg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum und sind schnell erreichbar.

Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur ca. 5-10 Minuten vom Haus entfernt.

Umgehungsstraßen und Autobahnen sind ebenfalls unweit entfernt und schnell erreichbar.

Das Mehrfamilienhaus Poetenweg 32 wurde 1930 errichtet und 2004 umfassend saniert.

Zuletzt erfolgten diese Maßnahmen:
2020: Erneuerung Flachdach
2022: Erneuerung Heizungsanlage
2023: Renovierung Treppenhaus
2026: Erneuerung der Dachflächenfenster und Dampfsperre in der WE 12

Es bestehen Sonderumlagen. Der Anteil wurde von der Verkäuferseite bereits gezahlt.
Die ca. 43 große Wohnung befindet sich im 1. Geschoss des Hauses und verfügt über eine großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung ist mit Einbauküche vermietet. Diese ist ca. 2 Jahre alt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer betritt man vom Wohnzimmer aus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

SonstigesDie Wohnung ist seit 15.09.2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 260,00 EUR. Die Nebenkosten liegen bei 120,00 EUR. Die Gesamtmiete beträgt 380,00 EUR. Der Miteigentumsanteil beträgt 48,737/1.000.
Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt ca. 221,85 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter
umlagefähig.

Den Energieausweis finden Sie anbei. Der Grundriss ist nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Immoreise übernimmt keine Gewähr.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2004