Alles drin. Alles vernetzt. Alles bereit für die Zukunft.

Gelegen in gewachsener & beliebten Wohngegend Böblingens, profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an Stuttgart und das Umland ideal.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Basis für ein harmonisches und aktives Leben!

Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wallbox und ein vollständig integriertes Smart-Home-System - dieses hochwertige Townhouse in Böblingen vereint moderne Architektur, nachhaltige Energieversorgung und intelligenten Wohnkomfort zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Beste: Der Neubau ist sofort bezugsfertig - einziehen und wohlfühlen.

Architektur mit Charakter

Klare Linien, großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur sorgen für ein Zuhause, das auch morgen noch begeistert.

Smart Living - Komfort inklusive

Modernste Technik macht den Alltag komfortabler und gleichzeitig energieeffizient.

* Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung per App oder Sprachbefehl
* Nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug bereits inklusive

Raum für Ihre Ideen

* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten
* Offene Küche mit Vorbereitung für eine Kochinsel - gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen
* Hochwertige Master-Suite mit Ankleide, bodengleicher Dusche und praktischem Wäscheabwurf
* Flexibel nutzbarer Bereich für Homeoffice, Fitness oder Hobby
* Sonniger Garten sowie eine großzügige Dachterrasse - zwei perfekte Orte zum Entspannen und Genießen

Mehr Freiraum. Mehr Komfort. Mehr Zuhause.

Dieses sofort bezugsfertige Townhouse verbindet hochwertige Architektur, innovative Technik und nachhaltige Energieversorgung zu einem Wohnkonzept, das modernes Wohnen neu definiert - inklusive allem, was heute zu einem zukunftssicheren Zuhause gehört.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Zuhause live.

* Luft- /Wasser-/ Wärmepumpe
* PV-Anlage 5,4 KW + Batteriespeicher
* Wallbox in der Garage 11 KW
* "LOXONE" Smart Home
*Hochwertige Fenster inkl. Beschattung mit Außenjalousie "Firma Ott BB"
* Edles Eingangselement mit Überdachung "Canopy Cloud"
* Glatte Wände für einen edlen Look
* XXL-Garage mit Stellplatz davor und Türe zum Garten
* Kleine, umlaufende Dachterrasse mit Aussicht
* Hochwertige Innentüren im zeitlosen Look
* 1 x 1 m - Fliesen direkt aus Italien
* Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Abtrennung Ihrer Wahl
* Praktischer Wäscheabwurf
* u.v.m.

SonstigesGeldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht.
Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen.
Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.

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Haftung:
Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen.
Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern.

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Unser Service für Eigentümer:
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Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen