Alles, was modernes Wohnen ausmacht - bereits inklusive.

Gelegen in gewachsener & beliebten Wohngegend Böblingens, profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an Stuttgart und das Umland ideal.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Basis für ein harmonisches und aktives Leben!

Klare Architektur, intelligente Technologie und ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Dieses außergewöhnliche Smart-Townhouse in Böblingen verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und nachhaltiger Energieeffizienz - für Menschen, die heute schon so wohnen möchten, wie andere morgen.

Architektur mit Charakter

Zeitlose Architektur, bodentiefe Fenster und offene Raumkonzepte schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit hochwertigem Wohnambiente. Edle Materialien und durchdachte Details verleihen jedem Raum eine elegante und zugleich wohnliche Ausstrahlung.

Smart Living - Technik, die begeistert

Hier arbeitet Ihr Zuhause für Sie. Die intelligente Smart-Home-Technologie sorgt für Komfort, Sicherheit und maximale Energieeffizienz.

- Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung bequem per App oder Sprachbefehl
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Raum für Ihre Ansprüche

Ob Familienleben, Homeoffice oder entspannte Auszeiten - dieses Townhouse passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
Offene Küche mit Vorbereitung für eine Kochinsel - gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen Exklusive Master-Suite mit Ankleide, bodengleicher Dusche und praktischem Wäscheabwurf
Flexibel nutzbarer Bereich für Homeoffice, Fitness oder Wellness
Kleiner Garten, große Loggia und eine umlaufende Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen

Wohnen auf einem neuen Niveau

Dieses Townhouse vereint hochwertige Architektur, innovative Technik und nachhaltiges Wohnen zu einem Zuhause, das keine Kompromisse kennt.

Erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen anfühlt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

- Luft- /Wasser-/ Wärmepumpe
- PV-Anlage 5 KW
- Wallbox in der Garage 11 KW
- "LOXONE" Smart Home
- Hochwertige Fenster inkl. Beschattung mit Außenjalousie "Firma Ott BB"
- Edles Eingangselement mit Überdachung "Canopy Cloud"
- Glatte Wände für einen edlen Look
- XXL-Garage mit Stellplatz davor und Türe zum Garten
- Kleine, umlaufende Dachterrasse mit Aussicht
- Hochwertige Innentüren im zeitlosen Look
- 1 x 1 m - Fliesen direkt aus Italien
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Abtrennung Ihrer Wahl
- Praktischer Wäscheabwurf
- u.v.m.

SonstigesGeldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht.
Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen.
Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.

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Haftung:
Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen.
Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern.

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Unser Service für Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 1.0