Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Weitblick und besonderer Naturlage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Top-Lage in Sindelfingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Natur sowie der Nähe zu Wald- und Erholungsflächen sowie einem Reitplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Auch das Breuningerland, IKEA und weitere Fachmärkte liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B 464 und A 81 sind Böblingen, Stuttgart und der Flughafen bequem erreichbar. Eine attraktive Lage für Familien, Pendler und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. **370 m² Wohnfläche** viel Platz, Helligkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf drei Ebenen inklusive Gartengeschoss.

Große Räume, zahlreiche Fensterflächen, Balkone, Terrasse, Kamin und eine integrierte Garage schaffen ein vielseitiges Wohnangebot. Der vorhandene Grundriss bietet eine gute Basis für eine zeitgemäße Modernisierung und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten mit viel Freiraum und hoher Aufenthaltsqualität.

Die ruhige Lage direkt am Reitplatz und nahe dem Wald bietet viel Natur und Erholung - besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pferdefreunde.

Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt, ist jedoch renovierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial für individuelle Wohnideen.

- Terrasse mit Markise
- Balkon im EG und ein Balkon im DG
- Großer, gepflegter Garten
- Zwei Tageslichtbäder und separates Gäste-WC
- große Hobby- / Wohnräume im Gartengeschoss
- Diverse Abstellräume
- Kamin
- Garage mit Stellplatz davor
u. v. m.

SonstigesGeldwäsche:
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Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.

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Unser Service für Eigentümer:
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Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.5, Distanz zur Autobahn: 1.3, Distanz zum Bus: 0.26