#Ankommen I Exklusiv. Großzügig. Selten. Mehr als es auf den ersten Blick vermuten lässt. Provisionsfrei für Käufer

Murrhardt liegt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg, etwa 40 Kilometer nordöstlich vonStuttgart. Die Stadt befindet sich im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und wird von der Murrdurchflossen. Sie verbindet die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit einer guten Anbindung andie umliegenden Städte durch die Bahnlinie (Murrbahn) und Straßenverbindungen nach Backnangund Schwäbisch Hall.Wohngebiet HofbergDer Hofberg liegt südlich des Stadtzentrums von Murrhardt und ist eine bevorzugte Wohnlage miteiner erhöhten Position, die einen weiten Blick über die Stadt und das Murrtal ermöglicht. DasWohngebiet besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die in einerruhigen, familienfreundlichen Umgebung eingebettet sind. Die Nähe zur Natur macht den Hofbergbesonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig sindEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum gut erreichbar.Wohngebiet WolkenhofDer Wolkenhof ist ein weiteres attraktives Wohngebiet in Murrhardt. Es zeichnet sich durch eine moderne Bebauung aus und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Hier finden sichsowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken undGrünflächen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und ist für Pendler sowieFamilien besonders interessant

Exklusives Anwesen mit Seltenheitswert in Bestlage von Murrhardt✔ 2.357 m² Grundstück✔ Ca. 221 m² Wohnfläche✔ Einliegerwohnung✔ Ausbaureserve im Dachgeschoss✔ Großzügige Terrasse✔ Garage & Stellplätze✔ Ruhige, begehrte Wohnlage✔ Mehrgenerationen-Wohnen möglich✔ Attraktives Bau- und EntwicklungspotenzialEine Immobilie, die weit mehr bietet als klassischen Wohnraum: Großzügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Perspektiven auf einem außergewöhnlichen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Murrhardts.Ob exklusives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder interessante Investition – hier treffen Wohnqualität und Zukunftspotenzial aufeinander.Besonderes Highlight: Das großzügige Grundstück eröffnet spannende Entwicklungsmöglichkeiten und macht dieses Angebot zu einer echten Rarität.Konnte ich Sie neugierig machen? Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

**Wichtige Hinweise und Informationen****Hinweis zu den Angaben:**Die von uns bereitgestellten Informationen basieren ausschließlich auf den Angaben unseres Auftraggebers. Wir übernehmenkeine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Daten. Auch für die Genauigkeit der Grundrisse könnenwir keine Haftung übernehmen.**Einhaltung des Geldwäschegesetzes:**Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich verpflichtet, die Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GWG) einzuhalten. Diesbeinhaltet die Identifizierung unserer Kunden, um sicherzustellen, dass keine illegal erworbenen Vermögenswerte in denlegalen Wirtschaftskreislauf gelangen.**Was bedeutet das für Sie?**Um den gesetzlichen Vorgaben nachzukommen, sind wir verpflichtet, bereits bei Besichtigungsterminen Ihre Identität anhandeines gültigen Personalausweises oder Reisepasses zu prüfen. Ihre Legitimationsdaten werden ausschließlich im Rahmen derGeldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Selbstverständlich werden diese Daten nach Ablauf der gesetzlichvorgeschriebenen Aufbewahrungsfrist gelöscht.**Ihre Unterstützung ist wichtig:**Bitte bringen Sie daher zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen Ihren gültigen Ausweis mit. Ihre Mithilfe hilft uns, diegesetzlichen Vorgaben korrekt umzusetzen.Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung!