Interessantes Sanierungsobjekt mit 4 genehmigten Wohneinheiten

Inmitten der Urlaubsregion Oberpfälzer Seenland liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze.

Die Stadt hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.

Höchste Standortqualität an der überregionalen Verkehrsachse A 93 - B 85.
Lage:
Direkt an der überregionalen Verkehrsachse A 93 - B 85
3,5 km zu Bahnhof und Stadtmitte
ÖPNV vor Ort

Sie sind Sanierer oder Investor? Dann könnte dieses Objekt äußerst lukrativ für Sie sein!

Wir bieten ein 1979 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Ladeneinheit im Erdgeschoss und ca. 423 m² genehmigter Wohnfläche zum Verkauf an.

Es liegt ein genehmigter Bauplan für die Herstellung von 4 Wohneinheiten vor. Der Umbau kann in Trockenbauweise ausgeführt werden.

Gegebenenfalls profitieren Sie von attraktiven Fördergeldern, zinsgünstigen Krediten oder steuerlichen Vorteilen.

Gerne beraten wir Sie ausführlich über dieses interessante Sanierungsobjekt.

SonstigesEnergieausweis nach Fertigstellung, da projektiertes Objekt.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!StichworteNutzfläche: 524,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen