Ihr neues Zuhause mit Raum zum Leben

Infrastruktur:Dist. Kindergarten: 0,5 kmDist. Grundschule: 1,7 kmDist. Realschule: 2,9 kmDist. Gymnasium: 0,3 kmDist. Autobahn: 6,7 kmDist. Zentrum: 0,5 kmBaesweiler ist eine junge aktive Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern und 7 Stadtteilen in der Städte Region Aachen. In Baesweiler finden Sie ein umfangreiches ÖPNV-Netz und interessante Einkaufsmöglichkeiten sowie eine attraktive Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Stadt verfügt über alle Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten und viele Sport- und Freizeitaktivitäten, die unter anderem in einem Hallenbad, einer Tennishalle, einer Minigolfanlage, einer Skateranlage, Bolzplätzen, Parkanlagen und Spielplätzen möglich sind. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A44 (Aachen-Düsseldorf) und A4 (Aachen-Köln) sind Pendler optimal angebunden. Baesweiler ist eine attraktive und lebenswerte Stadt, welche eine hohe Lebensqualität bietet.

Ihr neues Zuhause mit Raum zum LebenHier finden Sie, wonach Sie suchen. Ein Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen, Entfalten und Wachsen bietet. Durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein großzügiger Garten machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man gerne ankommt.Auf ca. 138,00 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige, lichtdurchflutete Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Räume lassen sich flexibel nutzen und wachsen mit Ihren Bedürfnissen, heute wie in zehn Jahren. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Bodentiefe Fenstertüren öffnen den Raum zum Garten und lassen Sonnenlicht hereinströmen. Drinnen und draußen verschmelzen, beim gemeinsamen Frühstück, am Sonntagnachmittag oder beim Abendessen mit Freunden.Das Badezimmer sorgt für ein freundliches Ambiente und macht den Start in den Tag ebenso angenehm wie das Entspannen am Abend.Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Grillen, Gärtnern und Entspannen ein. Die Garage bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren Stellplatz. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Werkstatt, Hobby oder Haustechnik. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Partytheke im Keller, die zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt.Viel Licht, flexible Räume, ein Garten zum Genießen und vieles mehr. Dieses Haus verbindet Komfort und Funktionalität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

│Einfamilienhaus│Ca. 187,00 m² Grundstücksgröße│Ca. 138,00 m² Wohnfläche│Ca. 32,77 m² Nutzfläche│Fünf großzügige durchflutete Zimmer│Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Bodentiefen Fenstertüren Richtung Garten│Ausreichend Platz für flexible Nutzungsmöglichkeiten: Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume möglich│Ein Badezimmer│Vollunterkellert│Großzügiger Garten│Garage│uvm.

SonstigesSie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin?Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen?Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite!Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch.Alle Angaben ohne Gewähr.Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteNutzfläche: 32,77 m², Gesamtfläche: 170,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 0.50