Schlüsselfertige Neubau-DHH in Neunkirchen!

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Neunkirchen (Siegerland). Die Gemeinde im südlichen Kreis Siegen-Wittgenstein zeichnet sich durch ihre gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur aus.
Umgeben von den waldreichen Höhenzügen des Hellertals bietet die Wohnlage einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen - im Ortskern von Neunkirchen in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet insbesondere Familien ein sicheres und behütetes Wohnumfeld.

Sie würden gerne mit Ihren Lieblingsmenschen Tür an Tür wohnen? Mit unserem Doppelhaus S651 können Sie diesen Traum Wirklichkeit werden lassen. Mit einer zweifachen Wohnfläche von 115 m² und einer Anzahl von 3 Schlafzimmern haben hier pro Haus 4 Familienmitglieder genügend Platz, um glücklich zu werden. Unsere massiven Doppelhäuser machen es Ihnen einfach - während Sie mit unserem 5-Sterne Bauherren-SchutzbriefPlus rundum abgesichert sind, können Sie sich voll und ganz auf die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses fokussieren. Mit Hilfe unseres vielfältigen Produktportfolios und unseren Bauherrenfachberatern kann der Verwirklichung Ihres Traumhauses nichts mehr im Weg stehen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.

Heinz von Heiden baut das Doppelhaus S651 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.

Dieses Angebot zeigt nur eine von vielen Möglichkeiten, denn bei Heinz von Heiden bauen wir Ihr Haus genau so, wie Sie es sich wünschen. Außen wie innen. Gestalten Sie mit uns Ihr persönliches Zuhause!
Wir bauen deutschlandweit und natürlich auch auf Ihrem Grundstück. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen - mit unserer unverbindlichen Entwurfsplanung als ersten Schritt!

Ansprechpartner für dieses Projekt:

Herr Winfried Ott
ott@hvh-suedwestfalen.de
0170 - 44 16 271

Schlüsselfertig bauen!
Unsere Ausbaustufe ist schlüsselfertig gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Bau eines schlüsselfertigen Hauses eignet sich ideal für Bauherren, die wenig Eigenleistung übernehmen möchten. Wer Planungs- und Kostensicherheit sucht, trifft hier die richtige Wahl. Zudem sorgt der geringe Koordinationsaufwand für eine Entlastung während des gesamten Bauprozesses.

Das Haus wird durch die
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.

Das sind wir!
Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 55.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte Häuser mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Dank ausgeklügelter Wohnkonzepte und einem einzigartigen Logistikplan garantieren wir höchste Qualität zu fairen Preisen, die finanzielle Stabilität und Sicherheit beim Hausbau gewährleisten.

Wir bieten eine 15 Monate Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kostensteigerungen gibt. Zudem können unsere Kunden auf unseren umfassenden Bauherrenschutzbrief vertrauen, der zusätzlichen Schutz und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet. Als eines der wenigen Unternehmen sind wir stolz darauf, dass uns Creditreform auch im Jahr 2025 mit dem CrefoZert für ausgezeichnete Bonität zertifiziert hat.

Vertrauen Sie auf Heinz von Heiden für Ihren Weg ins Eigenheim und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und hervorragenden Bonität.

Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen - von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Handtuchheizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr.

Hausanschlusskosten, zus. Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen, Garagen sowie Sonderausstattung, sofern nicht ausdrücklich im Exposé erwähnt, sind nicht im Preis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten.

Folgende Kosten sind im Angebotspreis bereits berücksichtigt:

> Grundstückskaufpreis
> Doppelhaushälfte DS651 in massiver Bauweise (Stein auf Stein)

Folgende Ausstattung ist im Angebotspreis enthalten:
> Bodenplatte aus WU-Beton
> Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
> PV-Anlage (ohne Speicher)
> Elektrische Rollläden
> 3-fach verglaste Fenster (weiß, Kunststoff)
> Bäder und Gäste-WC gefliest
> Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Wanne, bodengleiche Dusche)
> Innentüren
> Innentreppe in Buche, Einschubtreppe zum Dachboden
> Innenfensterbänke aus Naturstein
> Dachkasten weiß oder eichefarben
> Außenwände mit 24?cm Hochlochziegeln + 16?cm Dämmplatten
> Durchgefärbter Edelstrukturputz in Weiß (hydrophobiert)
> Pfettendach mit Braas-Dachziegeln
> Clever geplante Grundrisse mit viel Nutzbarkeit

Welche Kosten müssen Sie zusätzlich einplanen?
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Baustrom und Bauwasser
- Außenanlagen
- Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Baugenehmigungsgebühren und Vermessung

SonstigesAllgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1.Allgemeine Informationen: Die im Exposé bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken über das projektierte Neubauvorhaben. Zur Ermittlung der hier ausgewiesenen grundstücksbezogenen Kosten haben wir auf vergleichbare Objekte zurückgegriffen. Es bedarf der gemeinsamen objektbezogenen Abstimmung dieser Kosten. Alle Angaben sind sorgfältig ermittelt worden; dennoch behalten wir uns ausdrücklich den Abverkauf und Irrtümer vor. Trotz sorgfältiger Prüfung und regelmäßiger Aktualisierung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.

2.Unverbindlichkeit: Die dargestellten Pläne, Zeichnungen, Visualisierungen, Beschreibungen und Angaben zu den Bauvorhaben sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Verbindliche Informationen erhalten Sie ausschließlich in den offiziellen Angebots- und Vertragsunterlagen.

3.Keine Vertragsgrundlage: Die Informationen in den Exposés stellen kein Vertragsangebot dar und sind nicht als verbindliches Angebot zu verstehen. Ein rechtsverbindlicher Vertrag kommt erst durch die Unterzeichnung der entsprechenden Vertragsdokumente zustande.

4.Haftungsausschluss: Wir übernehmen keine Haftung für etwaige direkte oder indirekte Schäden, die durch die im Exposé bereitgestellten Informationen entstehen. Dies gilt insbesondere für Schäden, die durch das Vertrauen auf die Richtigkeit der Informationen oder durch die Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden.

5.Änderungen: Wir behalten uns das Recht vor, die bereitgestellten Informationen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen.

6.Kontakt: Für verbindliche Auskünfte oder individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an unser Vertriebsteam oder besuchen Sie unsere Vertriebsbüros und Musterhäuser.

7. Provisionshinweis: Dieses Angebot ist provisionsfrei.

Dieckmann Immobilien GmbH,
Regionalleitung West - Heinz von Heiden
Rathausstr. 19, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen