Exklusives Altbau-Penthouse mit Lift und Altstadtblick in Toplage von Soest

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage in der Nähe der historischen Altstadt von Soest. Die Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild, engen Gassen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und kultur­interessierte Bewohner macht. Soest selbst gilt als lebendige Stadt mit starker regionaler Bedeutung, vielfältigen Freizeit­angeboten und einer hohen Lebensqualität inmitten der westfälischen Börde. Die Stadt vereint urbanes Stadtleben mit historischen Bauwerken, einer reizvollen Umgebung und regelmäßigen Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Betreuungs- und Schulangebote. In der Nähe finden sich vielfältige Kindertagesstätten und Kindergärten - darunter beispielsweise der Private Kindergarten ,The Children's House', die Christliche KiTa Sonnenschein - Familienzentrum, sowie weitere Einrichtungen wie Kindergarten Sternschnuppe oder Evangelischer Kindergarten Lütgengrandweg und weitere Kitas, die eine wohnortnahe Betreuung ermöglichen. Grundschulangebote in fußläufiger oder kurzer Fahrradentfernung umfassen unter anderem die Bruno-Grundschule, die Hellweg Grundschule und die Astrid-Lindgren-Schule sowie weitere Bildungseinrichtungen, die ein solides schulisches Umfeld bieten.

Eine außergewöhnliche Immobilie in absoluter Bestlage: Dieses traumhafte Penthouse befindet sich in einem repräsentativen, im Jahr 2014 perfekt kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1893 - innerhalb der begehrten Soester Wälle, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt.

Im Zuge der aufwendigen Sanierung entstanden insgesamt nur fünf exklusive Wohneinheiten, die modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme eines stilvollen Altbaus vereinen. Ein architektonisch harmonisch integrierter Anbau ergänzt das Gebäude, während das Haupthaus über einen Personenaufzug verfügt, der exklusiv direkt in die Penthousewohnung führt - ein besonderes Merkmal, das höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre garantiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² überzeugt dieses exklusive Penthouse durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumgestaltung und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen traumhaften Blick über die Altstadt von Soest - mit beeindruckender Sicht Richtung St.-Patrokli-Dom und St. Petrikirche.

Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Gaskamin im Wohnbereich, der eine warme, elegante Atmosphäre schafft und den exklusiven Charakter dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Das Penthouse verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das großzügige Elternschlafzimmer wird durch einen komfortablen Ankleidebereich ergänzt. Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein separates Arbeits- oder Gästezimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das stilvolle Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, hier sind Waschmaschine und Trocknerplatz integriert.

Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Deckenhöhen von bis zu 3 Metern sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, während Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im Wohnbereich, Echtholzparkett sowie großformatige beige Fliesen im Format 90 x 40 cm den modernen Wohnkomfort perfekt ergänzen. Historisch nachgebaute 3-fach verglaste Holzfenster, stilvolle Weißlack-Stiltüren und elegante Granitböden im Hausflur unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser besonderen Immobilie. Die zeitlose Ausstattung harmoniert ideal mit dem stilvollen Altbaucharakter.

Ein separater Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.

Eine Garage kann zusätzlich für 22.500 €, ein Carport für 19.900 € sowie ein Stellplatz für 9.900 € erworben werden.

Ein derart hochwertiges Penthouse mit exklusivem Aufzugzugang, Gaskamin und unverbaubarem Blick über die historische Altstadt von Soest ist auf dem Soester Immobilienmarkt eine absolute Seltenheit.

Modernes Wohnen mit historischem Charme - eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer auf höchstem Niveau.

* Sanierter Altbau von 1867, hochwertig saniert in 2014
* Top-Lage innerhalb der Soester Wälle, nahe der Altstadt
* Nur 5 exklusive Wohneinheiten im Haus
* Offener Wohn- und Essbereich mit idealem Grundriss
* Balkon in Südausrichtung
* Personenaufzug bis in die Wohnung
* Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkett und bis zu 3 m Deckenhöhe
* Garage: 22.500 €
* Carport: 19.900 €
* Stellplatz: 9.900 €

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Ein Maklervertrag mit der Benjamin Paluch Immobilien GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung auf Basis des Objekt-Exposés oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig - zahlbar durch den Käufer.

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www.paluch-partner.deStichwortevermietbare Fläche: 143,87 m², Grundstücksfläche: 1.701,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.30