Kapitalanlage: Charmantes und sehr gepflegtes Dreifamilienhaus

Lagebeschreibung:Dieses charmante Dreifamilienhaus wurde 1953 errichtet und befindet sich in einem begehrten Wohngebiet. Die Stadt Plochingen verfügt über eine gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Landeshauptstadt Stuttgart, die Autobahn A8 oder der Flughafen lassen sich von hier aus innerhalb von kurzer Zeit erreichen (Bahn, S-Bahn/Schnellstrasse).

Das angebotene Wohnhaus verfügt über drei Wohneinheiten:- Erdgeschosswohnung (3 Zimmer/Balkon, ca. 91 m²)- Obergeschosswohnung (2,5 Zimmer/Balkon, ca. 86 m²)- Dachgeschosswohnung (2 Zimmer, ca. 45 m²)Das Gebäude ist unterkellert. Hier befinden sich weiterhin ein schöner Hobbyraum, die Waschküche und zwei Garagen. Mit zum Gebäude gehören ein gepflegter Garten und eine Hoffläche.

Charmantes und sehr gepflegtes Wohngebäude, Modernisierungen haben stattgefunden (z.B. Erneuerung der Gas-Zentralheizung, der Bäder, Fenster, Ausbau von Dachgeschoss und Keller).Vorhanden sind zwei Garagen und Parkfläche im Hof.

Sonstiges:Das Gebäude ist bestens vermietet, DG Wohnung freiwerdend.Bei Anfragen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur weiteren Bearbeitung.Beratung: Ihr Immobilien und Wohnen Team / Frau SinnTelefon 07181 / 4736500 / Mobil 0174 / 2401078 Geschäftsbedingungen. Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Dienste wie Besichtigungen, Beratungen sowie die weitere Verhandlungsführung sind für Sie selbstverständlich kostenfrei. Nur bei Erwerb des Objektes berechnen wir Ihnen die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Der Makler weist darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind.