Singlewohnung oder Kapitalanlage in Freiburg-Rieselfeld. Großzügige 1-Zimmer-Wohnung.

Beste Lage mitten im Stadtteil Freiburg-Rieselfeld.
Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt, in ca. 12-15 Minuten sind Sie in der Freiburger Innenstadt.
Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadtmitte, Universität, Universitätskliniken.
Der Autobahn-Zubringer zur Auffahrt Freiburg-Mitte auf die A5 ist in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtteil grenzt an ein Naturschutzgebiet und ist von großen Grünflächen umgeben. Viele Freizeitangebote wie Badeseen, Mundenhof, Waldseilgarten befinden sich in direkter Nähe.
Der Stadtteil Rieselfeld bietet alles:
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Markt, Apotheke, Ärzte, Grundschule, Gymnasium, Kindergärten, Sportmöglichkeiten, Vereine, Kirchen, Restaurants. Alles ist fußläufig erreichbar.

Singlewohnung oder Kapitalanlage. Entscheiden Sie!

Diese Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2011) mit 67 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Das Wohn-und Schlafzimmer verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 30 m². Der Boden ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett belegt. Zum Wohlfühlen wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung erwärmt.

Der in Richtung Süd-Ost ausgerichtete Balkon mit einer Größe von rd. 8 m² lädt zum entspannen ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.12.2026 und somit wird die Wohnung kurzfristig auch für eine Eigennutzung verfügbar sein.

Das monatliche Hausgeld beträgt 148,00 EUR.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss. Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie ein Exposé an.

- Moderne Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Balkon
- Kellerraum

SonstigesDas Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich von Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeiten auf Zwischenverkauf vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und/oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln.
Zur Informationsverwertung durch Dritte bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von IWS Wolfgang Schlimgen e.K..
Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns eine E-Mail Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie uns an.StichworteAnzahl Balkone: 1, 6 Etagen