Eine Hälfte vergeben | Genehmigte DHH mit ca. 174 m² | inkl. Grundstück & Bodenplatte | außen fertig, innen flexibel

Das Grundstück befindet sich in Fahrenzhausen im Landkreis Freising und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer attraktiven Lage im Münchner Norden.Freising, der Flughafen München und die umliegenden Wirtschaftsstandorte sind gut erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung München, Dachau, Allershausen und Neufahrn macht den Standort besonders interessant für Familien und Berufspendler.Fahrenzhausen bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungseinrichtungen, Schulen und weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich in Fahrenzhausen beziehungsweise in den umliegenden Gemeinden.

DEIN EIGENES HAUS. DEIN EIGENER AUSBAU.In Fahrenzhausen entsteht eine moderne WOODTEC FLEX Doppelhaushälfte mit ca. 174 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Wir übernehmen Planung, Produktion, Lieferung und Montage. Dein Haus wird außen vollständig fertiggestellt und witterungsfest übergeben. Grundstück, Erdarbeiten und Bodenplatte einschließlich der beschriebenen Grundleitungen und Mehrsparteneinführung sind im Gesamtpreis enthalten.Innen entscheidest du selbst, welche Gewerke du vergibst, wo du Eigenleistung einbringst und welche Ausstattung zu deinem Leben und deinem Budget passt.DIE ECKDATEN| Ca. 174 m² Wohnfläche| Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss| Moderne Holzrahmenbauweise| Großzügiger Koch- und Essbereich| Separater Wohnbereich| Schlaf-, Kinder- und Arbeitsräume gemäß Grundriss| Zusätzlicher Wohn- oder Rückzugsbereich im Dachgeschoss| Technik- und Abstellraum| Außen vollständig fertiggestellt und witterungsfest| Inklusive Grundstück, Erdarbeiten und Bodenplatte| Innenausbau individuell, auf Wunsch mit Unterstützung unseres HandwerkernetzwerksDie dargestellten Grundrisse zeigen unterschiedliche Aufteilungen der beiden Doppelhaushälften. Maßgeblich ist die abgestimmte Planung der angebotenen Einheit.PROJEKTIEREN | PRODUZIEREN | REALISIERENWir schaffen die Grundlage und stellen dein Haus außen fertig. Deinen Innenausbau organisierst du nach deinen Vorstellungen, in Eigenleistung, mit eigenen Handwerkern oder mit Kontakten aus unserem Netzwerk.TRANSPARENTE PREISSTRUKTUR| Ausbauhaus außen vollständig fertig191.400,00 € brutto| Erdarbeiten und Bodenplatte 50.722,02 € brutto| Grundstück320.000,00 €GESAMTPREIS VOR KAUFNEBENKOSTEN UND INNENAUSBAU562.122,02 € BRUTTOWAS DU ZUSÄTZLICH EINPLANST| Innenausbau und Haustechnik: Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung, Estrich, innere Dämmung und Innenbekleidungen gemäß Ausbaustufe| Spachtel- und Malerarbeiten, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung| Treppen und Geländer, soweit nicht ausdrücklich enthalten| Außenentwässerung, Kanal- und Kontrollschächte sowie Anschluss an den öffentlichen Kanal| Versorgeranschlüsse einschließlich Leitungen außerhalb des beschriebenen Umfangs und Anschlussgebühren| Herstellung der Zufahrt und Stellplätze| Terrassen und Gartenanlagen| Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten| Eine gegebenenfalls behördlich geforderte EinmessbescheinigungDie Kaufnebenkosten richten sich nach der konkreten Vertragsgestaltung und der maßgeblichen Bemessungsgrundlage.Bodenabfuhr und Entsorgung, Wasserhaltung sowie besondere Boden- oder Gründungsmaßnahmen werden gesondert vereinbart, soweit nicht ausdrücklich enthalten.Die Visualisierungen zeigen beispielhafte Einrichtungen, Terrassen und Gartenanlagen. Diese sind nicht enthalten. Maßgeblich sind die vereinbarte Leistungsbeschreibung und die freigegebene Planung.WOODTEC FLEX | AUSSEN FERTIG. INNEN DEINE ENTSCHEIDUNG.KLARE PREISE | DIREKTE VERGABE | EHRLICHE UNTERSTÜTZUNGIM KERN LIEGT DIE KRAFT!

PROJEKTIEREN | IM PREIS ENTHALTEN| Hausplanung gemäß vereinbartem Leistungsumfang| Statik und Konstruktionsplanung| Werk- und Produktionsplanung| Technische Abstimmung der Bauteile und Schnittstellen| Planung der GebäudehüllePRODUZIEREN | IM PREIS ENTHALTENDein Haus wird aus vorgefertigten Holzbauelementen hergestellt.| Tragende Holzrahmenkonstruktion| Außen- und Innenwandkonstruktionen| Geschossdecken| Dachkonstruktion| Werkseitige Vorfertigung für die anschließende MontageWOODTEC ECO WALL | INNEN FLEXIBELDie Wandkonstruktionen werden raumseitig offen übergeben. Die äußere Fassadendämmung und die fertiggestellte Außenfassade gehören zum vereinbarten Hausumfang.Die Dämmung innerhalb der Holzrahmen, die innere Dampfbrems- und Luftdichtheitsebene sowie die raumseitigen Bekleidungen werden im Zuge des Innenausbaus ergänzt. Auch Dämmung und Beplankung der Innenwände gehören zum individuellen Ausbau.Die konkreten Bauteilaufbauten und der Übergabezustand werden in der projektbezogenen Leistungsbeschreibung festgelegt.REALISIEREN | AUSSEN VOLLSTÄNDIG FERTIG| Lieferung und Montage des Hauses| Kranarbeiten und Montagegerüst| Fertiggestellte Außenfassade gemäß vereinbarter Ausführung| Dachaufbau gemäß Leistungsbeschreibung| Anthrazitfarbene Dacheindeckung| Spenglerarbeiten einschließlich Dachrinnen und Fallrohren| Sockelabdichtung| Dreifach verglaste Kunststofffenster und Fenstertüren| Fenster außen anthrazit| Aluminium-Hauseingangstür| Außen geschlossenes und witterungsfest montiertes HausERDARBEITEN | BODENPLATTE | IM PREIS ENTHALTENGrundlage ist eine Bodenplattenfläche von ca. 114 m².| Baustelleneinrichtung und Räumen des Arbeitsbereichs| Feinabsteckung der Gebäudeachsen und des Höhenbezugs| Aushub im Bodenplattenbereich bis zur kalkulierten Gründungstiefe, ca. 60 m³| Herstellung und Verdichtung des Gründungsplanums| Lieferung, lagenweiser Einbau und Verdichtung der Frostschutz- beziehungsweise Schottertragschicht, ca. 40 m³| Herstellung der höhengerechten Feinplanie| KG-Grundleitungen unter der Bodenplatte einschließlich Bögen, Abzweigen und Formstücken nach Sanitärplanung, ca. 30 laufende Meter| Lieferung und fachgerechter Einbau einer Mehrspartenhauseinführung| Erdungsanlage gemäß Erdungskonzept und Elektroplanung| Druckfeste Wärmedämmung gemäß Energie- und Detailplanung| Trenn- beziehungsweise Abdichtungslage gemäß Detailplanung| Randschalung einschließlich Ein- und Ausschalen| Lieferung und Verlegung der Bewehrung gemäß Statik| Transportbeton gemäß Statik, kalkuliert mit ca. 25 cm Plattenstärke| Betonpumpe| Einbringen, Verdichten und höhengerechtes Abziehen des Betons| Nachbehandlung und übliche kleinere Nacharbeiten| Dokumentation der Erdungsanlage und Nachweise im vereinbarten UmfangDie Mengen bilden die Kalkulationsgrundlage. Änderungen durch die endgültige Planung, Statik oder tatsächliche Bodenverhältnisse werden vor Ausführung abgestimmt.ABGRENZUNG DER LEISTUNGENDie enthaltenen KG-Grundleitungen befinden sich unter der Bodenplatte. Außenentwässerung, Kanal- und Kontrollschächte, der Anschluss an den öffentlichen Kanal sowie Versorgeranschlüsse und deren Gebühren sind zusätzlich einzuplanen.Zufahrt, Stellplätze, Terrassen und Gartenanlagen gehören nicht zum beschriebenen Paket.INNENAUSBAU | DEINE ENTSCHEIDUNGElektro, Heizung, Sanitär, Lüftung, Estrich, innere Dämmung und Bekleidungen, Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung werden individuell umgesetzt und zusätzlich kalkuliert.UNSER HANDWERKERNETZWERK | AUF WUNSCH VERFÜGBARWir stellen dir auf Wunsch kostenlos Kontakte für deinen Innenausbau zur Verfügung.| Elektriker| Heizungs- und Sanitärunternehmen| Estrichleger und Trockenbauer| Spachtler und Maler| Fliesenleger und Bodenleger| Türen- und Montagepartner| Sanitär- und BadpartnerDie Handwerkerleistungen selbst werden separat angeboten und berechnet.| Keine Vermittlungsprovision von Woodtec| Keine zusätzliche Woodtec-Marge auf direkt beauftragte Handwerkerleistungen| Angebote und Rechnungen direkt vom jeweiligen Unternehmen| Beauftragung direkt durch dich| Eigene Handwerker und Vergleichsangebote jederzeit möglichMaßgeblich sind die vereinbarte Leistungsbeschreibung und die freigegebene Planung.

BEREITS GENEHMIGT | EINE HÄLFTE VERGEBENDie Baugenehmigung für das Doppelhaus liegt bereits vor. Eine Doppelhaushälfte ist vergeben, für die zweite suchen wir den passenden Nachbarn. Auf Wunsch kann man innen kleine Anpassungen vornehmen!!!LERNE UNS UND UNSERE BAUWEISE KENNENWir nehmen uns gerne Zeit, dir eines unserer neuen Häuser in Maxhütte-Haidhof persönlich vorzustellen.Anschauen. Fragen stellen. Details prüfen. In Ruhe entscheiden.Gerne besprechen wir dabei auch den Leistungsumfang und deine Möglichkeiten beim Innenausbau.Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin oder eine Besichtigung mit uns.WOODTEC HAUS GMBH | DEIN BAUPARTNERIM KERN LIEGT DIE KRAFT!www.woodtec-haus.de