CHARMANTES REIHENMITTELHAUS IM HISTORISCHEN ORTSKERN VON KASTER

Bedburg-Kaster besticht durch seinen historischen Ortskern mit Backsteinbauten, kopfsteingepflasterten Gassen und dem malerischen Marktplatz. Der Gasthof zum Alten Rathaus sowie das Landhaus Danielshof sind weit über die Stadtmauern hinaus bekannt. Die charakteristischen Torbogendurchfahrten und die denkmalgeschützte Bebauung prägen das Ortsbild und schaffen ein besonderes Wohnambiente mit dörflichem Charme.
Der Kasterer See präsentiert sich mit seinen Naherholungsflächen direkt neben dem Ortsrand.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig direkt ausserhalb der Stadtmauern zu finden, ebenso Ärzte und Apotheken sowie Kitas und Schulen.

Die nahegelegenen Autobahnanschlussstelle verbindet Kaster hervorragend mit den umliegenden Metropolen Köln, Düsseldorf, Bonn und Aachen und dem Rest der Welt.

Dieses schnuckelige Reihenmittelhaus liegt inmitten des historischen Ortskerns von Bedburg-Kaster - in einer ruhigen, von Backsteinfassaden und begrünten Hofeinfahrten geprägten Straße nur wenige Gehminuten vom Marktplatz mit seinem unbeschreiblichen Flair, den gemütlichen Restaurants sowie dem Agathator entfernt. Die Kombination aus historischem Charme der vollständig erhaltenen Festungsanlage des Mittelalters und der soliden Bausubstanz des Objektes aus dem Baujahr um 1890 macht dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause mit Charakter.

Auf rund 91,5 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Hof, sichtbaren Holzbalken und Kaminofen, eine Küche, mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, sowie der Wasch- und Heizungsraum mit zusätzlichem Zugang zum Garten und separatem Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, sowie das große tagesbelichtete Dusch- und Wannenbad. Im ausgebauten Dachgeschoss präsentiert sich eine gemütliche, wohnlich gestaltete Nutzfläche unter dem freigelegten Dachstuhl - ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich.
Ein kleiner, ruhiger Innenhof- bzw. Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet Raum für Pflanzen und Sitzgelegenheiten. Diese Oase der Ruhe darf nun im Sommer ihr Lieblingsplatz werden.
Das Objekt ist teilunterkellert.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung.

?Offener Wohn-/Essbereich mit sichtbaren Deckenbalken und Kaminofen
?Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
?Wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss mit Holzdielenboden
?tagesbelichtetes Wannen- und Duschbad und separates Gäste-WC
?Küche mit Fenster zum Garten
?Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
?lauschiger Hof- und Gartenbereich
?. Teilunterkellert
?Lage im historischen, denkmalgeprägten Ortskern von Bedburg-Kaster

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4