Neubau in Baunatal OT Großenritte mit 845qm Baugrundstück

Tolles Baugrundstück mit Süd-/Westausrichtung in 34225 Bauntal OT Großenritte. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 845qm und befindet sich in einem reinen Wohngebiet.Wer es ruhig, beschaulich und mit viel Natur mag, ist in Baunatal super aufgehoben. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Grundschule und diversen Vereinsaktivitäten hat Baunatal viel zu bieten und ist ein gefragter Ort, besonders für junge Familien.

Zum Verkauf steht ein Neubauvorhaben eines Einfamilienhauses auf einem Baugrundstück in 34225 Baunatal OT Großenritte.Die abgebildeten Hausbilder sind Beispiele der möglichen Bebauung. Selbstverständlich können hier im Zuge der Architektenplanung weitere Wünsche Ihrerseits einfließen.Das Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und kann mit einem Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen bebaut werden.

- Villa mit Walmdach ca. 180qm WoFl- Effizienzstufe KfW40PLUS - Bodenplatte inkl. Perimeterdämmung (regionale Ausführung)- Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher (regionale Ausführung)- Kunststofffenster mit Verriegelung & 3-fach Verglasung- Rollläden elektrisch- Fensterbänke Innen: Gussmarmor/Außen: Aluminium- Kera-Haustür mit 5-fach Verriegelung - komplette Elektroendinstallation inkl. Zählerschrank- Fußbodenaufbau mit Dämmung und Estrich im EG / OG- komplette Sanitärvor-&Endinstallation EG - WC, Waschbecken, bodengleiche Dusche inkl. Glastür, Wand & Bodenfliesen (laut L&L)- komplette Sanitärvor-&Endinstallation OG - WC, Waschbecken, bodengleiche Dusche inkl. Wand, Wanne, Wand & Bodenfliesen (laut L&L)- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Datenpaket (CAT, SAT, Telefon, Leerrohr Garage/Carport)- Geschosstreppe inkl. Metallstreben- thermisch getrennte Einschubtreppe zum Spitzboden- Zirkulationsleitung WW- Vorbereitung Waschbecken WW + KW im HWR- KfW Berechnungen & Nachweise - individuelle Änderung des Grundrisses inklusiveEigenleistungen:- Malerarbeiten inkl. Spachteln (innen)- Bodenbeläge (außer Bäder)- Innentüren- AußenanlageHinweis.- Die Bau-& Kaufnebenkosten können zum jetzigen Zeitpunkt nicht exakt bestimmt werden.

SonstigesSonstigesHinweise zur EU ¬Verbraucherrechte¬ Richtlinie und zum Widerrufsrecht: Laut der neuen EU-Verbraucherrechte¬ Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E¬Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigenNamen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zuObjekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Der Gesetzgeber räumtaußerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder überandere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. EineWiderrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diesebestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.Wir weisen darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.StichworteAnzahl Terrassen: 1Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie