Ein Tiny House Bungalow zum Wohlfühlen

Mariendorf ist ein Stadtteil von Immenhausen im Landkreis Kassel und bietet eine ruhige, ländliche und naturnahe Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Kassel, Hofgeismar und Hann. Münden.

Über Immenhausen stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Mariendorf ist zudem über die Buslinie 171 an Immenhausen angebunden; von dort bestehen Bahnverbindungen in Richtung Kassel und Warburg.

Die Autobahnen A 7 und A 44 sind über das regionale Straßennetz erreichbar. Zusätzlich liegt die Bundesstraße B 83 in der Nähe und sorgt für eine gute Verbindung in Richtung Kassel und Hofgeismar.

Die naturnahe Lage, das familienfreundliche Umfeld und die Nähe zum Wirtschaftsraum Kassel machen Mariendorf besonders für Familien und Berufspendler interessant. Gleichzeitig investiert die Stadt aktuell in die örtliche Infrastruktur und Freizeitqualität, wodurch der Wohnstandort zusätzlich aufgewertet wird.

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.

Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem:

- moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher
- Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard
- hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40)
- elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung
- neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung
- integrierte Kühlfunktion für warme Tage
- freie Grundrissplanung
- Bodenplatte

Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen:
Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden.

Im Angebot enthalten:
- Grundstückspreis
- Bodengutachten
- BlowerDoor-Test
- zuzüglich Baunebenkosten

Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden.

Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

SonstigesAnkommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!

Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Info-Center in Kassel - Am Alten Sudhaus 7 - 34119 Kassel oder melden sich direkt bei mir:
Ich freue mich auf Sie!
Uwe Wilhelmy
+49 160 993 060 19
uwe.wilhelmy@bien-zenker.de.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen