Moderne Doppelhaushälfte mit Saunahaus in Lohne - durchdachter Grundriss und attraktive Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einer Wohnstraße in Lohne (Oldenburg), im niedersächsischen Landkreis Vechta. Die Lage verbindet ein Wohnumfeld abseits des Stadtkerns mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Umgebung. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Bushaltestelle befinden sich im näheren Umfeld. Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Angebote ergänzen die Infrastruktur.

Lohne bietet die Vorzüge einer kleinstädtischen Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Stadtpark, der Stadtwald und der Hopener Wald laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Innenstadt und kulturelle Angebote wie die Freilichtbühne sorgen für Abwechslung im Alltag.

Auch die überregionale Anbindung ist ein Standortvorteil: Über die Anschlussstelle Lohne/Dinklage besteht Zugang zur Autobahn A1 in Richtung Bremen und Osnabrück. Der Bahnhof Lohne ergänzt die Verkehrsanbindung und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Damit eignet sich der Standort auch für Berufstätige, die innerhalb der Region mobil sein möchten.

Diese im Jahr 2020 erbaute Doppelhaushälfte in Lohne bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern, zwei Badezimmern und einem offen gestalteten Wohnbereich. Das ca. 300 m² große Grundstück verfügt über eine Terrasse, einen Carport sowie ein separates Saunahaus.

Die Immobilie präsentiert sich in einer zeitgemäßen, klassisch geprägten Klinkerarchitektur. Die beigefarbene Klinkerfassade bildet einen ansprechenden Kontrast zur dunklen Dacheindeckung. Dachgauben mit Stehfalzverkleidung setzen moderne Akzente, während weiße Kunststofffenster und klar gegliederte Fassadenflächen das gepflegte Erscheinungsbild abrunden.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper. Besonders praktisch ist der direkt vom Carport zugängliche Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot. Durch die vorhandenen Gauben entstehen zusätzlicher Lichteinfall und eine angenehm nutzbare Raumhöhe. Ein separat ausgewiesener Bodenraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das separate Saunahaus im Außenbereich. Damit bietet die Immobilie neben der funktionalen Raumaufteilung auch einen zusätzlichen privaten Rückzugsbereich.

Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.12.2026.

Insgesamt bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, funktionalem Grundriss und zeitgemäßer Bauweise.

Die Ausstattung verbindet Wohnkomfort mit praktischen Details:

Ca. 101,04 m² Wohnfläche und vier Zimmer
Ca. 300 m² Grundstück
Baujahr 2020
Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche
Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
Zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Brennwertheizung aus dem Baujahr 2020
Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport
Terrasse und eigenes Saunahaus

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Die Grundrissvisualisierungen sowie Bilder dienen der Veranschaulichung. Möblierung beispielhaft, nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ca.-Werte. Änderungen vorbehalten.Hinweise und rechtliche InformHaftungsausschluss:
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Diese Verpflichtung gilt auch für den Nachweis wirtschaftlich Berechtigter bei juristischen Personen.
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