Huchting: 3-Zi.-Whg. mit Garage & 3 Kellerräumen

Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die Autobahnen A1 und A28 sowie A281 können über die B75 schnell erreicht werden.
Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine optimale Infrastruktur in Verbindung mit dem größeren Einkaufszentrum Roland-Center machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.
Der See Sodenmatt bietet eine Bademöglichkeit im Stadtteil. Es gibt einen Nichtschwimmerbereich mit einer DLRG-Station und auch Sanitäranlagen sind vorhanden. In den kühleren Monaten kann in das Hallenbad Huchting ausgewichen werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet im Stadtteil Huchting mit schneller Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowohl per Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr der Bremer Straßenbahn AG.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956 in Bremen-Huchting.

Durch das ordentliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, wo Sie der zentrale Flur empfängt und zu allen Räumen führt.

Die praktische Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Direkt auf der rechten Seite befindet sich das kleine, aber funktional eingerichtete Tageslichtbad. Hell gefliest und sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, wird es allen Anforderungen des Alltags gerecht.

Angrenzend liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Elektrogeräte sind nicht enthalten, sodass Sie diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen ergänzen können. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.

Neben der Küche finden Sie eines der beiden Schlafzimmer - dank guter Raumaufteilung vielseitig nutzbar und optimal möblierbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ein weiteres Schlafzimmer steht ebenso zur Verfügung, ideal geeignet als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Ferner stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und ein Trockenkeller zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihren Pkw bietet.

Auf Anfrage erhalten Sie das vollständige Exposé mit Adresse! Schauen Sie sich die Unterlagen an, und bei weiterem Interesse vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

- Einbauküche ohne E-Geräte
- isolierverglaste Kunststofffenster in Weiß größtenteils mit elektrischen Außenrollläden
- Holztüren
- Teppichboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Laminatboden im Schlafzimmer
- PVC in Küche und Flur
- Fliesen im Bad
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Vollbad
- Balkon mit Markise
- 3 eigene Kellerräume
- Gemeinschaftsräume
- Garage auf dem Garagenhof
- Fernwärme
- Leitungen und Elektrik älteren Datums

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Wohnung kann alternativ auch ohne Garage zu einem Kaufpreis von 110.000,00 € erworben werden.

Laut Wirtschaftsplan 2026 beträgt die monatliche Hausgeldzahlung 345,00 €. Darin ist die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage mit 41,96 € enthalten.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet - sofern erforderlich - bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an - ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 1995