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Cockpit Immobilie

Attraktive 2-Zi-ETW in begehrter Lage im Stadtteil BS-Waggum

Etagenwohnung in 38110 Braunschweig mit 52 m² kaufen
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Kaufpreis

115.000 €

2.211 €/m²

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Adresse

38110 Braunschweig

Ulrich Demmer Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Kaufpreis pro m²
2.211 €
Hausgeld
198 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.Wir haben einen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

38110 Braunschweig

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Diese attraktive Immobilie im Braunschweiger Stadtteil Waggum, inmitten bester Infrastruktur gelegen, ist aufgrund der Nähe zum Flughafen, der sich in den vergangenen Jahren in der Region sehr positiv entwickelt hat, ist für viele Arbeitnehmer sehr interessant geworden. Auch die…
Diese attraktive Immobilie im Braunschweiger Stadtteil Waggum, inmitten bester Infrastruktur gelegen, ist aufgrund der Nähe zum Flughafen, der sich in den vergangenen Jahren in der Region sehr positiv entwickelt hat, ist für viele Arbeitnehmer sehr interessant geworden. Auch die nahegelegenen Städte Wolfsburg und Hannover mit der Volkswagen AG als Arbeitgeber sind über die Autobahnen schnell erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und medizinische Versorgung sind vorhanden. Für eine gute Verkehrsanbindung in die Braunschweiger Innenstadt ist gesorgt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Braunschweiger Stadtteil Waggum. Das Gebäude ist aufgrund der stetigen Pflege / Sanierung in einem absolut TOP-Zustand. Überzeugen sie sich vor Ort in einem Besichtigungstermin.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Braunschweiger Stadtteil Waggum. Das Gebäude ist aufgrund der stetigen Pflege / Sanierung in einem absolut TOP-Zustand. Überzeugen sie sich vor Ort in einem Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Balkon
Gerne stehen wir für persönliche Fragen zur Verfügung.Besichtigungen sind kurzfristig möglich.Ansprechpartner: Ulrich DemmerMobil: 01725421952
Gerne stehen wir für persönliche Fragen zur Verfügung.Besichtigungen sind kurzfristig möglich.Ansprechpartner: Ulrich DemmerMobil: 01725421952

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-055-354 | SIP-ID: 26FL9N9RN4ZG

PLZ
38110
Ort
Braunschweig
Verfügbar ab
2026-09-01
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.06.2019
Energieausweis gültig bis
26.09.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
73 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Erbbaurecht.Die Immobilie ist nicht nur für die Eigennutzung interessant, sondern sie bietet auch Kapitalanlegen gute Renditechancen.Nutzen sie die noch interessanten Dahrlenszinsen.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Erbbaurecht.Die Immobilie ist nicht nur für die Eigennutzung interessant, sondern sie bietet auch Kapitalanlegen gute Renditechancen.Nutzen sie die noch interessanten Dahrlenszinsen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Ulrich Demmer Immobilien

Berliner Straße 26, 38165 Lehre

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