Preise und Kosten

Kaufpreis: 110.000 €
Hausgeld: 270 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir haben einen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

38165 Lehre

Loading (MapContainer)

Die angebotene Immobilie befindet sich in Flechtorf, einem Ortsteil in der Gemeinde Lehre und somit bestens zwischen den Städten Braunschweig und Wolfsburg gelegen.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.Flechtorf ist an das Netz des öffentlichen Personennah…

Die angebotene Immobilie befindet sich in Flechtorf, einem Ortsteil in der Gemeinde Lehre und somit bestens zwischen den Städten Braunschweig und Wolfsburg gelegen.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.Flechtorf ist an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen und die Autobahnen A 2 und A 39 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Bei diesem 1968 erstellten Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines zum südwesten ausgerichteten Mehrfamilienhauses. Highlight ist das separat zugängliche Studio mit eigenem Badbereich und Kamin im darüberliegenden Dachgeschoß.Zu der angeb…

Bei diesem 1968 erstellten Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines zum südwesten ausgerichteten Mehrfamilienhauses. Highlight ist das separat zugängliche Studio mit eigenem Badbereich und Kamin im darüberliegenden Dachgeschoß.Zu der angebotenen Immobilie gehören natürlich auch ein Balkon, Keller und der Pkw-Einstellplatz.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Kamin

Gerne stehen wir für persönliche Fragen zur Verfügung.Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich!Ansprechpartner: Ulrich DemmerMobil: 01725421952

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-055-353 | SIP-ID: 253EE235RGLQ

PLZ: 38165
Ort: Lehre
Verfügbar ab: 2025-05-25
Wohnfläche: 108 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1968
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 23.08.2018
Energieausweis gültig bis: 22.08.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 95.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sonstiges:Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins ist bereits im Hausgeld includiert.Das Objekt ist nicht nur für die Eigennutzung interessant, sondern bietet auch Kapitalanlegern gute Renditechancen.Nutzen sie die zurzeit wieder attraktiv…

Sonstiges:Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins ist bereits im Hausgeld includiert.Das Objekt ist nicht nur für die Eigennutzung interessant, sondern bietet auch Kapitalanlegern gute Renditechancen.Nutzen sie die zurzeit wieder attraktiven Darlehnszinsen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Ulrich Demmer Immobilien

Berliner Straße 26, 38165 Lehre

3-Zi-ETW mit separater Studio-Wohnung im DG