Einfamilienhaus in Form eines Reihenmittelhauses in Zella-Mehlis

Zella-Mehlis, Siedlung

Infrastruktur:
Einkaufsmarkt, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Anbindung städtischer Nahverkehr

Art: Reihenmittelhaus, zweigeschossig, Dachgeschoss ausbaubar, voll unterkellert

Baujahr: ca. 1957/58, Modernisierung: ca. 1996/97

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Beton

Kellerwände: Mauerwerk

Außenwände: 24-er Mauerwerk, Hohlblocksteine, Gasbetonsteine

Decken:
Keller- und Erdgeschoss = Beton
Dachgeschoss = Holz

Fassade:
Wärmeschutzfassade mit ca. 8 cm Dämmung, Putz, gestrichen
Sockel = Silikonharzputz

Dach:
Satteldach, Eindeckung = Betondachstein
Schneefangbalken, Spenglerarbeiten = Kupfer
Schornstein = Klinkerstein

Fenster:
PVC-Isolierglasfenster mit Rollläden
Dachfenster aus Holz
Fensterbänke innen = Werzalit
Fensterbänke außen = Aluminium


Elektro:
Hausanschluss über Erdkabel, neu
Leitungssystem teilweise erneuert (alter Sicherungskasten)

Hauseingang:
überdacht, Treppe mit 7 Betonstufen, Aluminium Sicherheitstür mit Glasausschnitt
Ausgang zum Keller = PVC – Sicherheitstür mit Glasausschnitt
Zugang über Betontreppe

Sonstiges: Garage mit elektrischem Rolltor und Elektroanschluss


Hinweis:

Das Einfamilienhaus verfügt über ein Wohnungsgrundbuch (wie Eigentumswohnung), bei welchem ein Sondereigentum an dem Wohnhaus und Sondernutzungsrechte am Grundstück bestehen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Aufteilung der Räume:

Kellergeschoss: Flur, 3 Keller, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, Bad
Dachgeschoss: ausbaubar (ca. 23 m²)

Innenausstattung:

Bodenbeläge:

Kellergeschoss: Fliesen und Beton
Erdgeschoss: überwiegend Fliesen, Wohnzimmer = Linoleum
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer = Linoleum
Bad = Fliesen
Dachgeschoss: Estrich, ausbaubares Zimmer

Wände:
Wohnräume = Tapete; Gäste-WC, Bad, Küche = Fliesen
Obergeschoss = überwiegend tapeziert

Treppen:
zum KG = Betontreppe, gefliest
zum OG = Holztreppe mit Linoleum und einseitigem Handlauf
zum DG = Holztreppe mit beidseitigem Handlauf

Innentüren: Holztüren beklebt, teilweise mit Glasausschnitt


Sanitär:
Kellergeschoss: Waschmaschinenanschluss inkl. Waschbecken
Erdgeschoss: Gäste-WC mit Handwaschbecken
Obergeschoss: Bad mit WC, Eckbadewanne und Waschtisch

Wärmeversorgung:
Gaszentralheizung der Firma Junkers (1995)
Plattenheizkörper
Fußbodenheizung im Bad Obergeschoss

Warmwasser: über Heizung, Pufferspeicher ca. 150 Liter

Grundstück:Größe: ca. 960 m²

Miteigentumsanteil: 250 /1.000stel

Gestalt und Form: straßenseitig geradlinig, hofseitig unregelmäßig

Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Erdgas, Kanalisation, Kabel, SAT-Anlage

Straßenart: Anliegerstraße

Straßenausbau: Fahrbahn aus Asphalt, beidseitiger Gehweg