Freistehendes Einfamilienhaus

Wohnlage: 98529 Suhlim näheren Umfeld überwiegend Ein- und ZweifamilienhäuserInfrastruktur: Friseur, Ärzte, Busanbindung städtischer Nahverkehr, diverse gastronomische Einrichtungen und kleine Lebensmittelgeschäfte, Elektrofachmarkt

Art: frei stehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Spitzboden, teil unterkellertBaujahr: ca. 1900, Aufstockung/ Rekonstruktion: 1950Konstruktionsart: Fachwerk, ausgemauert, teilweise KlinkersteinwändeFassade: Sockel = Silikatputz verputzt, gestrichen, gedämmt, ca. 6 cmDach: Walmdach, Dacheindeckung = lasierte Dachziegel, 2010 Schneefangbalken Schornsteineinfassungen = gemauert und geschiefertSpenglerarbeiten = Kupfer Fenster: Holzverbundfenster, Isolierverglasung, 1994Fensterbänke innen = WerzalitFensterbänke außen = GranitElektroinstallation: nach DIN und VDE-Vorschriften, Kupferleitungen, Sicherungskasten je Etage abgesichert Wärmeversorgung: Gasheizung, Fa. Brötje, 2022Plattenheizkörper Warmwasser: über Heizung Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Flur/ Treppenhaus, WC, Zimmer 1, Abstellraum mit Zugang zum Kellerraum, Abstellraum 2 von außen begehbar Obergeschoss: Flur/ Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellkammer, Heizung, Werkstatt Dachgeschoss: Flur/ Treppenhaus, 2 Zimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Durchgang Innenausstattung:Bodenbeläge: EG: Flur/ Treppenhaus, WC, Abstellraum = Fliesen Zimmer 1 = TeppichbodenOG: Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche = LaminatBad = Fliesen Flur, Heizungsraum, Werkstatt, Abstellkammer = Terrazzoplatten DG: Flur/ Treppenhaus, Kinderzimmer, Zimmer 1 = LaminatDurchgang = Linoleum Schlafzimmer, Zimmer 2 = Teppich Bad = FliesenSpitzboden = HolzdielenTreppe: Holztreppe, einseitiger Handlauf TreppenliftInnenwände: massiv im Erdgeschoss Holzfachwerk, ausgemauert im Ober- und DachgeschossDecken: Holzbalkendecken Innentüren: teilweise Echtholzkassettentüren, teilweise Holzfülltüren mit GlasausschnittSchiebetürSanitär: EG: WC OG: Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank, HandtuchheizkörperDG: Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken

Grundstück: terrassenartig, hangig, über Steinstufen mit Stahlgeländer erreichbar, Pflanzsteine, kleiner Freisitz mit AussichtEinfriedung: MaschendrahtzaunSonstiges: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Hinweis: Die überdachte Abstellfläche in Holzbauweise mit ca. 7 m² auf dem gegenüberliegenden Grundstück ist derzeit von der Stadt Suhl gepachtet.