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Cockpit Immobilie

Historische Eleganz: 3-Zimmer-Wohnung im Königspalais von Bad Reichenhall

Etagenwohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 113,9 m² kaufen
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Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

113,9 m²

Zimmer

3

Adresse

83435 Bad Reichenhall

RIESS IMMOBILIEN GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Hausgeld
514 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. gesetzl MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

83435 Bad Reichenhall

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Königspalais in Bad Reichenhall, einem sanierten, denkmalgeschützten Gebäude mit beeindruckender historischer Architektur.Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und ein angenehmes Wohnambiente. Große,…
Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Königspalais in Bad Reichenhall, einem sanierten, denkmalgeschützten Gebäude mit beeindruckender historischer Architektur.Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und ein angenehmes Wohnambiente. Große, herrschaftliche Rundbogenfenster verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung.Die großzügigen Raumhöhen und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den repräsentativen Charakter. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung fügen sich harmonisch in das historische Gesamtbild ein und schaffen eine gelungene Verbindung aus klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort.Die Wohnung ist funktional und klar geschnitten. Wohnen und Essen gehen fließend ineinander über und bilden den zentralen Lebensraum. Durch die Raumhöhe und die markanten Fenster wirkt die Wohnung großzügig und hell.Die Küche ist modern in Weiß gehalten und harmonisch in den Wohnraum integriert. Sie ist funktional geplant und durch eine Kochinsel klar gegliedert. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Westausrichtung. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer schließt direkt an das Schlafzimmer an und ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette.Das Königspalais selbst blickt auf eine bedeutende Geschichte zurück. Es wurde im Jahr 1839 im Auftrag von König Ludwig I. errichtet und von dem renommierten Architekten Friedrich von Gärtner im klassizistischen Stil geplant. Ursprünglich diente das Gebäude der hochherrschaftlichen Salinenadministration und prägt bis heute das architektonische Bild der Alten Saline. Heute steht das Gebäude unter Denkmalschutz und wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung in enger Abstimmung mit den Denkmalbehörden sowie nach modernen technischen Standards revitalisiert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-055-278 | SIP-ID: 26ILECSDMV2I

PLZ
83435
Ort
Bad Reichenhall
Wohnfläche
113,9 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Parkplatztyp
Duplex

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.12.2019
Energieausweis gültig bis
19.12.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Weitere Informationen

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Vorname, Nachname, Telefonnummer und Anschrift). Vielen Dank!Mit freundlichen GrüßenRiess Immobilien
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Anbieterinformationen

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RIESS IMMOBILIEN GmbH

Poststraße 23, 83435 Bad Reichenhall

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