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Cockpit Immobilie

Vermietete Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und herrlichem Ausblick

Etagenwohnung in 83457 Bayerisch Gmain mit 86,45 m² kaufen
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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

86,45 m²

Zimmer

2

Adresse

83457 Bayerisch Gmain

RIESS IMMOBILIEN GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
285 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Garagen Stellplatz (Kaufpreis)
18.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

83457 Bayerisch Gmain

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Bayerisch Gmain ist eine ruhige und naturnahe Wohngegend im schönen Berchtesgadener Land, direkt an der Grenze zu Österreich. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit wunderschöner Alpenlandschaft, guter Infrastruktur und einer en-gen Anbindung an Bad Reichenhall und Salz…
Bayerisch Gmain ist eine ruhige und naturnahe Wohngegend im schönen Berchtesgadener Land, direkt an der Grenze zu Österreich. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit wunderschöner Alpenlandschaft, guter Infrastruktur und einer en-gen Anbindung an Bad Reichenhall und Salzburg.
Vorteile des Wohnens in Bayerisch Gmain
-Natur & Ruhe – Perfekt für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende
-Gute Verkehrsanbindung – Bahnhof mit Anschluss nach
Bad Reichenhall & Berchtesgaden, Nähe zur A8
-Lebensqualität – Frische Bergluft, wenig Verkehr, gesunde Umgebung
-Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte & Restaurants in der Nähe
-Grenznähe zu Österreich – Salzburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar

Objektbeschreibung

Die helle, freundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien.

Ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Im Sommer lädt der nach Südosten ausgerichtete Balkon zum Verweil…
Die helle, freundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien.

Ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Im Sommer lädt der nach Südosten ausgerichtete Balkon zum Verweilen ein. Direkt angrenzend liegt die Küche, in der Sie alles griffbereit haben. Ein Dachflächenfenster sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Das gut geschnittene Schlafzimmer verspricht Ruhe und Entspannung. Besonders praktisch ist der großzügige Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Gäste-Toilette.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-055-271 | SIP-ID: 25XLB719BLRD

PLZ
83457
Ort
Bayerisch Gmain
Wohnfläche
86,45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.06.2019
Energieausweis gültig bis
13.06.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
74.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineUm Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Name, Vorname, Telefonnummer und Adresse).

Mit freundlichen Grüßen
RIESS IMMOBILIENStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische S…
BesichtigungstermineUm Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Name, Vorname, Telefonnummer und Adresse).

Mit freundlichen Grüßen
RIESS IMMOBILIENStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

RIESS IMMOBILIEN GmbH

Poststraße 23, 83435 Bad Reichenhall

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen